春节返乡置业成主力 购房需求更理性

春节假期刚刚过去，眉山的楼市销售情况如何呢？对此，记者日前到眉山城区各大楼盘了解情况。据介绍，春节眉山市场供应量充足，部分优质楼盘接受咨询，处于待售阶段。另外，现在的购房者置业行为日趋理性。因此，从市场整体情况看，相比往年趋于平稳，其中个别地段优势明显，成熟社区品质楼盘在春节期间还是受到了追捧。

返乡置业者成主流

记者从眉山城区各楼盘售房部获悉，春节期间，返乡置业者增多。从售楼部统计的数据看，虽然来访量不算大，但是成交比例还是比较理想。据统计，眉山城区一项目春节期间销售房屋为15套，另一项目春节期间销售房屋为20套。春节看房者意向程度都比较高，这也是促使成交比例增大的主要原因。此外，开发商抛出的促销活动也促使他们订下了房。

“受大环境影响，春节客户来访量与去年相比略有下降，但是成交量与去年相比相差无几。”一楼盘销售总监表示，通过对比可以看出，今年春节成交比例还是不错的。

当然，为了吸引返乡置业群体，记者了解到，眉山城区许多楼盘春节期间也推出了各种各样的促销活动。如某项目在春节期间就推出20套特价房，而另一项目则推出报销车费等活动吸引市民。业内人士介绍：“与往年不同的表现在于，今年返乡置业的客户多是从大城市回来的，在眉山买的是刚需房源，所以促使成交量提升。”

市民购房更理性

今年春节假期，购房者在买房时更趋理性。

“前几年我就准备在眉山买房，但一直没有出手。现在有了小孩到了上小学的年龄，因此迫不及待地过来看房了。”返乡客孙先生在苏州务工，但苏州高昂的房价，让他一直没有在工作地买房。“还是家乡的房价比较实惠，我准备买一个大户型的房子，以后和父母一起住。”

虽然买房的心情比较迫切，但孙先生并没有很快出手。春节期间，他在亲友的带领下，花了一周左右的时间，走访了眉山城区早已选好的5个楼盘，最终敲定了一处房源，并果断出手购买。“买房毕竟不是买菜，还得精心挑选。”孙先生说，既然要买一套房子，自然想选一套品质、户型都满意的。

记者了解到，春节看房者基本上都是奔着心仪楼盘而去，前几年那种全面撒网的“扫楼”式看盘方式越来越少。对于返乡置业群体而言，他们中的许多人早已通过各种渠道选定了目标，在选购房屋时，也更加理性和游刃有余。

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