不同年龄阶段买房需求也有区别

随着农历鸡年春节的临近，不仅开发商纷纷拉开了新年营销大幕，有购房需求的购房者也纷纷入市，挑选房源。近日，记者走访眉山楼市发现，在目前的购房群体中，各个年龄段的购房者都有，记者对部分青年、中年和老年购房者进行采访，发现三种年龄的购房群体的购房观念存在较大差异。

青年

首选中小户型，注重性价比

随着后的成长，不少人在社会各行业中已成为中流砥柱。记者了解到，在目前的眉山房地产市场中，后已经成为刚需购房主力群体之一。

刚刚结婚一年多的刘女士今年岁，是一名小学教师。“对于我们这些毕业一两年的上班族来说，购买一套大户型房子，在经济上是不允许的。而平方米的大两室和平方米的小三房很适合我们。”刘女士在谈起自己的购房心得时说，在其他配套方面，她更重视教育配套，这主要是考虑到孩子以后上学的方便性。

采访中记者发现，大多后购房者都属于首次置业，更为关注房屋的性价比，对其他配套因素考虑不多。

对此，业内人士表示，这种想法是不全面、不科学的。一方面青年人正处于创业阶段，工作生活压力较大，低房价固然是一个较好的选择。另一方面，青年人购房结婚后面临的一个重大问题就是子女上学，当然是学校离家越近越好。

中年

改善需求，注重小区品质

记者了解到，目前眉山房地产市场上还有很多平方米以上的大户型住宅，这部分住宅的主要消费群体为中年改善型购房者。中年人一般事业上小有所成，在社会上有一定地位，他们对居住需求更加讲究，包括周边是否有大型休闲娱乐设施、小区知名度和品质等。

今年岁的王先生，是一名公司中层干部，他表示现阶段正想换房，一是为了提高生活水平，二是为了改善居住环境。“以前父母出资买房的时候，买了一套小户型，加之如今房子使用年限长了，环境越来越差，所以我想购买一套环境好的大户型房子。”王先生说，他中意的房源除了要满足居住功能外，还要包含休闲、娱乐的“第二居所”功能。

采访中记者发现，对于即将或者已经步入不惑之年的中年人来说，他们在置业上表现得相当理性。他们购房前反复思量，多方比较、了解行情，对房子、地段、环境都有自己的判断，一旦选定则果断出手，是他们的共同特点，选择的项目逐渐在向近郊延伸。

老年

养老房，注重医疗和环境

随着年龄的增长，老年人的身体状况在不断发生变化，一些疾病也随之而来。由于农村地区医疗水平较低，难以在出现突发状况时进行有效治疗，所以不少老年人会进城购房，满足自己的医疗需求。

近日，在眉山城区一楼盘，市民张先生夫妇正在给父母挑选房子。“不需求多大面积，平时主要是父母住，后面装修温馨一点就可以。”张先生说，平时他们一家人在拉萨经商，父母年纪大了希望回眉山居住，所以特意给父母买一套小户型养老房。不过，张先生也表示，既然是养老房，医疗配套和生活配套就必须齐全。

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