传统旺季来临 房企打响“金九”抢客战

市民看房。（资料图片）

9月已经来临，每年的9、10月被很多行业称为“金九银十”，同样也是楼市的传统旺季，是开发商一年中创业绩的最好时机。记者近日走访眉山楼市了解到，眉山房企已经提前备战，推盘数量、促销活动都比之前明显增多。业内人士预计，从目前的楼市情况看，眉山市场已初现火爆，客户购房意愿强烈，预计9、10月的眉山楼市热度会有所提升。

“金九”推盘加速

每年九、十月份，是房地产行业的销售旺季，即传统所说的“金九银十”，今年显然也不例外。8月以来，不少房企就开始新品预热，纷纷激动地等待着投入到火热的市场中去。

“为了备战‘金九银十\’的销售旺季，很多开发商都在提前抢占人气。”对此，一位业内人士介绍。据不完全统计，8月，眉山中心城区共有2000多套全新房源上市。

与此同时，还有一些房企赶在旺季来临之前招聘人手。记者了解到，8月眉山多家房企均在招聘置业顾问及营销策划人员。

成交大战有望来临

对于楼市来说，7、8月一直是楼市成交的淡季，尤其是7月份较为明显。据数据显示，2016年7月监测的全国主要城市楼市成交面积环比下跌5.98%，超7成城市成交环比下降。直到进入8月后，面对低迷的市场，开发商开始选择主动出击，各种营销活动频频推出，高折扣、特价等营销策略花样繁多，为的是不再等着购房者上门。楼市成交逐渐一扫之前的低迷态势，终于重新进入到低潮期之后的上涨模式。

目前来看，已经进入9月，各大开发商为了取得好的数据，已经打响年末业绩冲刺号角，纷纷力推新房源入市。另外，为争夺市场机遇、抢夺购房者，很多楼盘项目的负责人表示，他们正在积极地策划活动，以此吸引购房者。

对此，业内人士指出，自进入8月以后，开发商为“金九银十”行情预热的迹象非常明显。特别是8月前低后高的成交行情，足可以看出即将到来的“金九”将是一场成交大战。

业内看好“金九银十”

“为了给孩子买婚房，最近一有空就去看房，但是最近推新的项目不少，等到开发商推出优惠活动就出手。”昨（6）日，记者走访时，正在看房的市民赵先生表示，为了买到心仪的房子，他已经看了4家楼盘了，目前还在观望，想等到9月开发商有活动时再做决定。

楼市的好时机“金九银十”即将到来，不少购房者都准备在这个时候出手，而一些开发商也在为之做准备活动了。

对于即将到来的“金九银十”，业内人士纷纷表示看好。“从近几年的数据可以看出，四季度的数据表现都还不错，预计今年也会如此。”业内人士王先生表示，自8月中下旬开始，市场热度就已开始回升，预计9、10月份也会呈现上扬态势。目前来看，开发商表现比较活跃，对于当前仍在调整中的楼市来说，有一定的带动效果。其次，2017年春节的时间比以往都早很多，按照往年11月、12月的购房热也会相对提前，那么市民入手楼市的时间估计会提前到9月、10月。“不过，即使今年‘金九银十\’成交会有所上涨，但楼市的价格预计仍会以趋稳为主。”

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