“金九”购房怎么选？

金秋九月是收获的季节，也正是购房的好时机。但如何才能挑选到满意的房源，却并不是一年容易的事情。对此，业内人士指出，选房是一项较为细致且带有专业性的工作，购房者应做好功课。

地段

“地段，地段，还是地段！”这是不少楼盘在营销时，常用的宣传语。因为地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。

“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。业内人士指出，一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。年轻人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

价格

相对于地段来说，价格在购房者购房时也会起到至关重要的作用。价格一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的价格，对购房者来说更为关注房子的价格。

大家都希望买到物美价廉的房子，“货比三家不吃亏”，这种商业用语也适用于购房者挑选房价。业内人士表示，目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择房源时价格大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销，购房者只要适时抓住机遇，就能挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格较低的楼盘。

品质

与以往最关注房价相比，当下的购房者更关注楼盘的品质。特别是在当前形势下，不论是首次购房者还是首次改善住房的置业人群，买房大都用于自住，因此对于楼盘品质、配套设施尤为看重。“就像任何一宗大型商品的购买，消费者对楼盘品质与品牌的选择已然成为关键。”一位业内人士说。

不过，我们也可以发现，近年来，眉山楼市在产品品质上，也有了质的提升。开发商在对其产品设计、公共设施、绿化环境、交通等配套上都倾注了越来越多的精力。

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