“金九银十”旺季 婚房置业成楼市刚需主力

购房者看房。（资料图片）

“金九银十”是传统的结婚旺季，很多情侣都选择在这两个月喜结连理。对于新婚夫妻来说，婚房无疑是重中之重。记者走访了解到，目前购买婚房已经成为眉山楼市的刚需主力。而新婚置业者大都有自己的要求，且对于小区环境以及周边配套设施等都很看重。

现象

旺季婚房需求大

“金九银十”作为传统消费旺季，刚好又是人们的消费心理比较松动的时候，所以构成一个相对于其他月份更高的成交量。很多楼盘也都会选在九月、十月开盘。

同时，这两个月也是婚房选购较为热门的时期，婚房的需求量为楼市的“金九银十”添上了一笔醒目的色彩。无论是年轻夫妻，还是为子女购买婚房的中年父母，都会选择在金秋时节走出家门，游走于各大楼盘。

近日，记者走访了眉山城区一些楼盘，看到各家楼盘推出了不少促销活动，纷纷开始通过购房促销优惠来吸引客户，对置业者来说，也有一定的吸引力。在眉山城区眉州大道某售楼处看房的市民童小姐表示：“我们打算明年5月份结婚，所以现在主要在看离父母家较近的一些现房或者准现房，这样方便以后父母帮忙照看孩子。”

从市场表现情况来看，刚需无疑是楼市主力军，婚房则一直是刚需住房里面的主力产品。尽管房价走高，即将走进婚姻殿堂的情侣们还是要拼尽全力去购买一套婚房，构筑自己的爱巢。业内人士表示，婚房市场被证明是房地产产品中较具市场潜力，也更能抵御开发风险的房地产产品。因此，购婚房的年轻人成为各楼盘客群的“香饽饽”。

调查

购置婚房有要求

“我个人觉得，婚房面积100多平方米，3室2厅。最好有个大阳台，可以在阳台上摆上一张桌子，这样平时没事的时候喝喝茶，看看外面的风景，也十分惬意……”即将步入婚姻殿堂的准新娘孙小姐，对自己婚房这样构想着。从年初开始，孙小姐就和男友开始看房了，跑了许多家楼盘，也咨询了不少人，孙小姐对购买婚房有自己的看法。

在市民徐先生看来，买房子是为了住得舒适，生活方便这一条被他列为选购婚房的首要原则。可以不买很大的房子，但一定要买一个生活方便、交通便捷的房子。婚房的面积可以不用很大，但是要户型设计合理，功能完备，是一个完整的家。“我在户型选择上，就是想选一个设计合理、功能完备的户型，房型要方正。”徐先生表示。

而市民王阿姨则觉得，婚房周边应该教育设施齐全，为将来的小孩教育做好准备。“这个也是很重要的，现在夫妻两人的生活和工作压力都比较大，谁愿意小孩跑老远去上学，那样每天都会为孩子的安全担忧，所以，我们看房会以这个为关键去选择。”因此，王阿姨在给孩子挑婚房时，首先看周边有没有教育资源。

建议

应充分考虑自身情况适时买房

毋庸置疑，结婚买房已经成为当下社会的一个共识。而面对市场上各式各样的房子，不少婚房置业者也是摸不清头脑，把握不准购房的方向。

对此，业内人士建议，婚房关系到今后的生活，因此选择什么样的婚房要谨慎而行。结婚是男女双方两个家庭的事情，在购买婚房时双方的立场都要考虑到，在价格方面不要一味盲目追求贵的，要根据自身的家庭情况选择性价比最合适的。考虑到今后的还款压力问题，面积不宜太大。

对于年轻人而言，房子周边交通一定要发达，应兼顾双方上班的时间成本、交通费用成本，同时要适当考虑就近照顾父母。小区周围各类商业配套要齐全，最好有教育资源，这样对今后孩子上学也有帮助。业内人士表示，尽管婚房的购买是为了满足当下结婚的需求，但是还应考虑到房屋的保值性和增值性。若干年后，等到换房时，可以以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。

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