高铁开通在即 “高铁房”春天来临

盼望着，盼望着，高铁的脚步近了！本月，被广大德阳市民翘首期盼达6年之久的成绵乐城际铁路客运专线即将正式开通。

2003年，成绵乐城际铁路客运专线着手规划；

2008年8月，国家发改委主任办公会正式通过成绵乐城际铁路客运专线项目的立项审查；

2008年12月，成绵乐城际铁路客运专线项目正式开工建设；

2014年，成绵乐城际铁路客运专线竣工；

2014年9月13日，成绵乐城际铁路客运专线建设正式进入调试阶段；

2014年10月30日，成绵乐城际铁路客运专线接受媒体记者的试乘体验；

……

从成绵高速经过，和高速相伴而行的成绵乐城际铁路一直在眼前延伸。一条飞驰的铁路，从它公布建设之日开始，就一直吸引着多方的注意，这条3000万人共同搭乘“铁路公交”，即将为沿线的城市带来“同城”串门一般的快捷与便利。从此，德阳，携手成都、绵阳、乐山、眉山四市，正式迈入高铁时代！

迎接高铁时代 畅享全新生活

全长约320公里的成绵乐城际铁路客运专线以成都为中心，北抵江油，南至乐山，每年单向输送能力8000万人次，共设车站20座。从成都向北设9个站场，包括新都东站、青白江东站、广汉北站、旌阳站、德阳站、罗江东站、绵阳站、青莲站、江油站。全线贯通后，将采用8辆编组的电动车组，每天在7时至22时之间发送专线列车130对，若客流量允许，在技术上可实现每3分钟一班，全面实现高铁的公交化运营。

风的速度，呼啸而来！搭乘高铁，德阳经济已经做好了正式“起飞”的准备；搭乘高铁，市域交流已经开启融合共进的新模式；搭乘高铁，市民生活即将翻开便捷、时尚新篇章。

高铁时代来敲门，铁路服务特色新！科学化运作、精细化管理、人性化服务是高铁时代的理想境界。高铁是拉动国民经济的高铁，是为人民服务的高铁。为适应高铁时代高速高效的发展需求，电话订票、电子客票、银行卡购票、自动售检票等现代化、快捷化的售票系统将在德阳市得到进一步应用完善。即使铁路货运客户服务系统，也将实行网上受理货物运输及接取、装卸、仓储、配送等业务。

高铁时代来敲门，德阳城市展新颜！依托城际北站这个城市门户，旌东新区建设大幕自2013年3月全面开启，各项基础设施和重点工程加快推进，着力打造“成渝经济区城市群中的新地标”。

高铁时代来敲门，交通建设提速忙！成绵乐城际铁路客运专线的开通运营，成为成德同城化发展之路上具有重要意义的里程碑事件。为了支撑成德同城化发展，搭乘高铁开通的东风，成都、德阳两座城市将共同打造更加完善的综合交通网络，规划构建轨道交通、快速公交、快速路为主体的区域快速交通网。

高铁时代来敲门，旅游休闲随心享！成绵乐城际铁路，将四川最具吸引力的三大景区大成都、大峨眉、大九寨连在一起。乐山大佛、峨眉山、东坡祠、三星堆、白马关、九寨……直到李白故里，沿线站站串起，各有千秋风情。带着游玩的心情，想在哪站下，就在哪站下。

高铁即将开通  提振楼市信心

“要致富，先修路。”在国内外的不少城市，通过高铁连接“同城”后，房地产都成为高铁带来的巨大利益体中分到第一杯羹的行业。省社科院经济研究所房地产专家蒋华东认为，城际铁路会加快沿线城市化发展，改变人们传统的居住观念——1小时交通圈内，人们可以选择生活成本和时间成本低的城市，也可以更多地考虑居住环境。那时，早上坐高铁到市中心上班，下班再搭高铁回德阳居住的“都市游走族”将大大增加。

交通搭台，地产唱戏。依托优于其他城市的诸多指标，德阳历来都是四川房地产投资的焦点，被越来越多的行业及置业群体关注。而如今，作为高铁主要站点，德阳的宜居度、幸福指数，更受到四川乃至周边省份的强烈关注。高铁的全面贯通势必将给德阳房地产带来良好的发展前景。

“成绵乐城际快铁的开通会进一步促进成德同城化发展，为德阳带来更多消费人群，从而给房地产发展带来利好，越来越多的人也开始考虑在高铁旁区域置业、生活。距离成绵乐城际快铁德阳站最近的旌东新区起步区自然成为不少购房者的置业首选区域。”日前，有业内人士对高铁即将正式运营这一利好消息，发表了自己的看法。

而从近两个月以来德阳楼市的现实表现情况来看，因高铁即将正式开通，再加上“认贷不认房”“央行降息”等政策的陆续出台，以及万达确定进驻德阳等多重利好的刺激，德阳楼市交上的答卷的确不错。调查数据显示，11月德阳住宅成交1099套，备案住宅面积达到112573平米，成功超越10月的1058套，荣登截至目前的年内销量桂冠；而成交单价方面，4529元/平方米的住宅价格，排在年内销售单价前列。各大开发商也趁此势头，组织多种形式的暖场活动和看房团活动，力求更大程度地促进走量。

楼市整体销售态势渐显回暖之势，高铁周边的各大楼盘更是获得了前所未有的关注度。人气的提升，使德阳楼市重拾信心。由于市场转好，不少开发商进一步回收优惠，销售单价紧跟拔高。万兴·和睦人家、瑞琪曼、山海天2期、御锦苑等位于城北的高端项目的成交价格仍保持4500-5000元/平方米的水平线，并皆有小幅上涨。

买房看地段是每个置业者都明白的道理，同等条件下城市交通网发达的楼盘自然成为购房人群的首选。而随着高铁的开通，城北片区楼盘的吸引力正在显现。

本报记者 郭丽娟

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