马鞍山市制定商品房买卖合同示范文本

马鞍山市制定商品房买卖合同示范文本

本报消息 记者王永霞 通讯员胡玉萍 王璨报道 近日，市住建局、市市场监管局联合制定印发了《商品房买卖合同示范文本》（2022版），进一步规范房地产市场交易行为，从源头减少和防范合同纠纷，保护企业和消费者合法权益。

该合同示范文本以2014年国家《商品房买卖合同示范文本》为基础，遵循《民法典》《消费者权益保护法》和《安徽省消费者权益保护条例》等法律法规精神，结合近年来马鞍山市房地产市场出现的一些消费纠纷案例，充分借鉴有关地区先进经验，进行系统完整修订。示范文本在保留原有的毛坯房买卖合同格式和条款的基础上，增加了有关样板房的设置、精装房的交付、查验、违约责任、保修责任和质量担保等具体条款，完善了精装房交房、验房环节和流程，对合同双方对等的权利、义务进行了全面细致地约定，体现了公平公正的契约精神。

商品房买卖合同示范文本修订工作是在调研论证的基础上进行的，组织了修订座谈会，征求了开发商、中介企业、消费者以及律师代表的意见和建议，并经法制审查、公平竞争审查和合法性审查等程序。商品房买卖合同示范文本的制定推行，有利于提升社会合同法律意识，引导规范合同签约履约行为，维护各方当事人权益，矫正不公平格式条款。

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