新物业让超山花园小区焕然一新

超山花园小区新铺的草坪

新物业让超山花园小区焕然一新

超山花园位于九华路市公安局隔壁，是雨山区的大型廉租房小区。近年来，由于小区物业管理松懈，小区绿化、保洁、道路设施等多个方面已渐渐不能满足居民的生活需求。特别是雨山区居民小区管理考核开展以来，该小区在物业管理方面的疏漏更是一一凸显出来。

为改变这一状况，通过马鞍山市公共资源交易中心公开招标，雨山区住建交运局于5月1日引入新的物业服务企业滁州市嘉和物业管理有限公司入驻超山花园，小区物业管理呈现新变化。

进驻后，该物业服务公司对小区现状进行了摸排巡查，对发现的问题进行分类梳理，“对症下药”。为了提升住户居住环境质量，改变小区整体品质，同时配合文明创建工作，在雨山区住建交运局指导下，该物业公司对小区环境品质进行多方位提升——清理小区杂草，更换枯萎草坪，更新垃圾桶，做到垃圾分类，清理楼道杂物和小广告，对宣传栏进行清理更换；在小区大门安装道闸识别系统，同时划设消防禁停线、导向线；对私拉乱接充电现象进行劝说，并设立充电棚等。

“自嘉和物业进驻小区以来，小区焕然一新。”家住超山花园4栋2单元的居民朱燕说，物业工作人员还经常帮助小区老人拿东西，携老扶幼，言行礼貌，让我们住户感受到了家的温暖。

据了解，雨山区启动了全区所有居民小区日常物业考核全覆盖，考核结果每月通报，督促限期整改，完善清退机制。同时，全面推进全区30个小区“智慧物业”试点工作，运用信用诚信手段约束行为规范，形成倒逼机制。

今年下半年，雨山区在改造8个计划内老旧小区的基础上，计划通过发行非标专项债提前对16个老旧、安置房小区进行改造提升，进一步提升该区老旧小区环境水平。坚持建管结合，积极加强对改造后小区的管理，通过引进新的物业公司等方式，全力推动居民小区物业管理水平的提升。

文图/记者 张令琪 通讯员 刘文廷

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