巧用“圆桌汇” 化解难心事 雨山区半山花园社区“圆桌汇”尚法工作室及时化解辖区矛盾纠纷

记者 张令琪 通讯员 尹琳琳

11月中旬的一天，王学清拿着锦旗送到了雨山区半山花园社区，握着社区党委书记唐成云的手，连声说着谢谢。这是怎么一回事呢，还得从今年夏天说起。

69岁的王学清原在半山花园社区有套房子闲置，于是将房子租了出去，而且与租客一签就是5年。然而，今年夏天家里孩子上学急需用钱，他打算将这套房子卖掉。“我那房子连着门面，地段不好，很难卖的，所以就先挂着，没想到那么快就有人来看房了。”买房人看过房后当即决定买下来，这大大出乎王学清的预料，而且住在房子里的租客仅住了两年半。

一边是好不容易卖出去的房子，一边是租住了一半时间的租客，这让王学清犯了难。就这么僵持了两三个月，时间到了11月初。了解到王学清实际情况后，半山花园社区党委书记唐成云将他与买房人、租客一同请到了社区“圆桌汇”尚法工作室，由雨山司法所所长方锐为三方进行调解。“当时方所长说的最多的是‘买卖不破租赁’，调解了两次后，我们三方都各退一步，租客将房租付给新房主，租赁关系保留半年，方便租房人另寻租处。”王学清说，“这事起因在我，能这么快解决出乎我的意料，非常感谢尚法工作室帮忙协调，也很感谢另外两方的理解。”

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