马鞍山“智慧房管”系统正式上线 多项系统一体化 买房卖房更省心

本报讯（记者 邓婷婷 通讯员 陆雪辉） 二手房在线签约、商品房网签备案，市民和企业不用再往政务服务中心跑；二手房交易资金由政府建立账户托管，买房卖房双方都放心……10月21日，市住建局与建行合作开发的马鞍山“智慧房管”系统正式上线运行。

根据市委、市政府“放管服”改革要求，市住建局持续改善和优化营商环境，全力推行“网上办”和“最多跑一次”改革，一体化规划了智慧房管系统。该系统围绕房产全生命周期，从测绘、项目、销售、商品房交易、存量房交易、大物业管理、从业主体管理、信用体系管理等交易类业务方面以及商品房预售资金监管、存量房资金监管、维修资金等资金类业务方面，全面打造功能齐备、智能协同的一体化系统平台，彻底解决房管系统繁复、数据壁垒等问题，形成监管、服务和发展的可持续性系统建设长效体系。

该系统通过门户网站、自助交易机具、微信公众号、手机APP等服务渠道，提供了商品房网签备案、存量房转让网签备案管理系统、房屋交易管理系统等多项子业务系统，不仅可以让广大群众在网上对维修资金、预售证、商品房、存量房、租赁房等进行查询，还可让广大开发企业不出门就可完成项目、预售、现售方案申报和相关数据统计，同时政务服务的平台触角延伸到中介机构、银行网点等，中介机构、交易双方除了特殊业务也将不用再跑政务服务中心，真正实现了“让信息多跑路、群众少跑腿”和群众办事从“最多跑一次”到“一次都不用跑”。

当前，市民和相关企业可通过门户网站“马鞍山住宅与房地产市场信息网”、微信公众号“马鞍山市房地产产权市场管理处”等平台进行信息查询、业务办理等。下一步，马鞍山市还将继续开发完善系统，提供自助交易机具（STM应用）、大数据屏幕、公示系统等多个资金类和扩展类系统功能，并结合区块链、人脸识别等技术，提升全市房地产服务智慧化水平，压缩业务办理时限，加强房地产市场监管，创建公开公平透明的房地产交易市场。

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