雨山区下大力气解决群众烦心事 十排新村安置房终于能办证了 记者 张令琪 通讯员 雍珣

“我们终于拿到了不动产权证，感谢！”9月20日，雨山区向山镇十排新村住户吴承保和其余九家住户拿到了期盼已久的不动产权证。从盼新房到盼不动产权证、从开发商资不抵债项目冻结到政府几经斡旋回购安置房……向硫矿棚改居民悬在心上的石头终于落了地。

起因：开发商“坏账”苦了住户

“向硫矿棚改前的房子大多是上世纪50年代建造，年久失修，每逢雨雪天气漏水严重，存在安全隐患。”吴承保回忆道，向硫矿下岗职工拿着微薄的薪水勉强维持生计，要不是政府给安置，想住上新房简直是“天方夜谭”。

为彻底解决原向硫矿下岗职工长期在环境恶劣、隐患突出的棚户区居住这一重大民生问题，2010年，市、区、镇三级党委政府抢抓中央推动工矿棚户区改造的重大历史机遇，全面启动实施原向硫矿棚户区改造项目，总计改造户数4831户，涉及征收拆迁七个地块，新建五个安置房小区，这也是全省最大的棚户区改造项目。

然而，这五个新建安置房小区中，因开发商管理混乱、资金缺乏、施工单位不履责不配合等原因，十排新村安置房项目建建停停。好不容易在2017年9月为1100余户群众分配入住，后又因项目开发超容积率未审批、土地出让金未补缴，开发商土地抵押融资、债务及工程款纠纷，项目用地被多家法院轮候查封，安置户无法办不动产权证。“办不了不动产权证，就感觉房子不是自己的。”吴承保说。

化解：协调联动为群众“解难题”

据了解，十排新村安置房不动产权证办理所涉及的矛盾错综复杂，单靠某一部门或某一级政府显然无法解决。经过积极争取，这一老大难问题被提到市级层面，市直相关部门主动服务、支持，与区、镇两级协调联动、并肩作战，形成了强大的工作合力。

雨山区会同市中级法院、市公安局、市住建局、市自然资源和规划局、市税务局、市人防办、市消防救援支队、市建管处、市不动产登记中心等部门，采取了“先办理后追缴”“容缺办理”等突破性措施。“特别是项目解封这方面，市中院积极协调合肥市中院，解决了土地抵押等疑难问题，与我们共同研究依法合规解决债务纠纷问题。”向山镇镇长李祺说，各部门为十排新村安置房项目开通“绿色通道”，特事特办，加快进程，为办证扫清障碍，第一批安置户顺利拿到属于自己的不动产权证。

“如今，我们搬进了新房，拿到了不动产权证，感受到党委政府真心实意为群众解难题。”吴承保说，现在的小区，无论是道路、绿化还是采光，住户们都说好。

一切为了群众利益着想。“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，雨山区各级党组织和党员干部以实际行动守初心、担使命，找差距、抓落实，一批民生领域涉及群众利益问题得到有效解决。

据李祺介绍，接下来，向山镇将会陆续安排十排新村安置房其他住户领房产证，计划在今年底前让该小区所有居民拿上不动产权证。

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