马鞍山开展 住房租赁中介机构 乱象专项整治 举报电话： 2364565，2362298

本报消息 记者邓婷婷 通讯员夏荣军报道哄抬房租、恶意克扣房租和押金、串通操作市场租金价格……这些行为都将无所遁形。日前，为切实规范住房租赁市场，提高住房租赁服务水平，市住建局印发《整治住房租赁中介机构乱象专项行动工作方案》，集中查处违法违规住房租赁中介行为，查处和取缔一批“黑中介”，保护租赁双方的合法权益。

《方案》明确了要严厉查处住房租赁中介机构和从业人员发布虚假租赁房源信息、哄抬房租、串通操纵市场租金价格、强制诱骗租客使用“租金贷”、违规收费、恶意克扣租金和押金、恶意不予办理退租、为不符合租赁条件的房屋提供经纪服务等九项违规经纪行为。向社会公布举报电话2364565（中介管理科）、2362298（房地产市场监管科），举报邮箱jwscjgk@163.com，积极接受群众投诉和举报。

《方案》指出，对整治中发现的问题，将按照有关规定，视情节轻重采取相应措施，将未备案的中介机构名单向社会公开，发布交易风险提示，提醒群众慎重选择中介机构；责令限期改正，记入信用档案；暂停网签、依法给予罚款等行政处罚；列入严重失信企业“黑名单”，性质恶劣的依法清出市场；构成犯罪的，移送有关部门依法追究刑事责任。

专项整治，雷厉风行。“目前，马鞍山市结合2019年度房地产领域“双随机、一公开”定向抽查工作，对住房租赁中介机构经营行为进行了全面检查，已对5家房地产经纪机构违规情况进行了通报，对2家未依法领取工商营业执照，未办理房地产经纪机构备案，违规代理销售中介机构发布了交易风险提示。”市住建局房地产市场科负责人表示。

下一步，马鞍山市将严格落实租赁中介机构备案制度，继续推行中介人员实名负责制度，推广使用住房租赁交易监管服务平台和《马鞍山市房屋租赁合同（示范文本）》，实现房屋租赁合同网上签约，落实住房租赁合同登记备案制度。同时，建立房地产租赁市场违法违规行为联合惩戒机制，加强信息共享，认真分析问题根源，研究提出加强房地产租赁市场监管的意见和建议，制定有针对性的政策措施，完善监管政策制度，健全管理长效机制，促进马鞍山市房地产中介市场平稳发展。

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