上月马鞍山市房地产开发投资平稳增长 商品房销售量增长两成，上市量增加一成多

本报讯（记者 谈恒成 通讯员 周锋 夏荣军）6月11日，记者从市住建局房地产市场监管科获悉，5月份全市房地产开发投资平稳增长，共完成房地产开发投资22.3亿元，同比增长18%；全市商品房销售量增长两成，上市量增加一成多，均呈现回暖向好的态势。

5月份，全市商品房共成交2414套，成交面积达26.85万平方米，成交金额为18.11亿元，环比分别增长21.1%、20.3%和24.1%。其中：商品住房成交1945套，成交面积22.28万平方米，成交金额15.32亿元，环比分别增长13.3%、17.9%和22.4%。

5月份，全市新批准预售商品房上市2418套，面积达28.07万平方米，环比分别增长18%和16.4%。其中：新批准预售商品住房上市2210套，面积为25.57万平方米，环比分别增长16.7%和16%。

据了解，目前全市商品房库存面积持续低位。截至5月末，全市已取得预售许可在售商品房28444套，面积为259.66万平方米，按照前三年月均销售面积计算，消化预计需要6.7个月，较2018年末缩短0.9个月。其中：全市商品住房库存15916套，面积为183.86万平方米，消化预计需要5.2个月，较2018年末缩短0.4个月。

5月份，全市二手房交易量略有下降，共成交二手房2261套，环比下降9.3%；交易面积为20.65万平方米，环比下降7.9%；交易金额9.85亿元，环比下降6.5%。其中二手住宅成交2159套，环比下降10.1%；交易面积为19.68万平方米，环比下降9.1%；交易金额为9.24亿元，环比下降7.7%。

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