马鞍山市房地产经纪行业自律公约出炉

本报讯（记者邓婷婷）日前，马鞍山市房地产业协会中介委员会召开全体成员大会，审议通过了重新修订的《马鞍山市房地产经纪行业自律公约》，132家房地产中介机构将陆续签署该公约，共同承诺规范经营行为，维护市场秩序，保护消费者合法权益。

近年来，随着房地产市场稳定有序发展，马鞍山市房产中介由原来的30多家发展至现在备案100余家，并有不断增长的趋势，但市场过快扩大，也带来了阴阳合同、张贴虚假房源信息等市场乱象。对此，在市住建委的领导和鼓励下，市房协充分发挥桥梁作用，不断加大行业培训，积极发起诚信服务倡议。“此次自律公约是在第六届市房协的牵头下，根据马鞍山市中介行业发展中的新情况，由成员单位在原有自律公约的基础上修改制定，反映的都是关乎行业发展、老百姓权益的关键问题。”市房协会长赵晓东表示。

据悉，此次行业自律公约进一步规范了房地产经纪行业行为，包括遵守国家、省、市有关法律、法规及相关政策，以“诚信服务”为宗旨，坚持按规范的房地产经纪程序办事，持证上岗，挂牌服务；统一规范性合同文本，统一收费标准，统一发布房源信息，诚实守信，及时将交易行为所涉及程序、收费以及资金监管等事项如实告知委托人，不得挪用、占用房屋交易资金；公开服务收费标准，明码标价，透明交易，不吃差价；禁止无证、无固定经营场所从事房地产经纪活动；不允许他人以自己名义从事房地产经纪业务；禁止在两个或两个以上经纪服务机构执业；不巧立项目、违规收费，不利用虚假信息，诱骗签订合同，坑害、欺诈客户；不在互联网及媒体上发布虚假信息和夸大宣传；禁止明知交易对方在其他经纪机构签约而以不正当手段获取其业务；应公平竞争，不得采取变相降价、降低佣金等不正当竞争手段，不诋毁其他经纪机构，不得采取违法违规手段承揽业务，破坏行业信誉等。

“签署行业自律公约只是第一步。”赵晓东说，接下来，市房协中介专委会将成立督查组，对违反公约、群众投诉或举报的中介机构进行调查处理，有三次违约的第一次警告，第二次约谈，第三次由协会通报业务主管部门注销网签、网备系统密钥，并列入房地产诚信系统黑名单，通报全行业，取消协会会员资格，构成违法行为的移送司法部门、行政主管部门依法进行处罚。同时，自觉接受同行业机构相互监督，并接受社会各界的监督和批评，监督电话为2212268。

即日起至2019年3月，市房协中介专委会还将开展“诚信中介”评比活动，通过行业推荐、群众打分、专家评比等方式，评选出20家“诚信中介”予以表彰，招牌上墙。

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