闹心！垃圾杂物长期“霸占”公共楼道 律师：占用公共空间堆放杂物是一种侵权行为，可起诉

楼梯间堆满垃圾杂物

9月2日，家住东苑小区湖北东路457号楼的刘女士致电本报热线15505551890反映称，个别邻居把他们楼的楼道、楼梯下空间以及楼下的院子当成了“私人储藏室”，垃圾乱堆、杂物乱放，长期无人及时清理，导致楼前楼后环境脏乱，“居民楼前堆着这么多垃圾杂物，不仅不卫生，而且其中还有许多易燃物品，存在不小的安全隐患。”

两个楼梯间均塞满垃圾杂物

接到刘女士的电话后，记者随即来到东苑小区湖北东路457号楼了解情况。这是一栋有8层高的临街商住楼，有2个单元。一层和二层是门面房，三层以上是居住用房。该楼栋底层的上楼通道建在楼外东苑小区一侧，居民们需从设在东西两处的楼梯口上至三楼，然后转至设在楼内的楼梯回家。

该楼栋与南侧的东苑小区一村4栋居民楼平行而设，形成了一个不小的敞开式的院落。记者巡查一圈后发现，该楼楼外通道下方空地上堆积着不少垃圾杂物，其中位于楼外通道两侧入口台阶下方的楼梯间更是被塞得满满当当，里面不仅堆放着竹扫把、旧桌椅、油漆桶、袋装石灰、玻璃、旧自行车等杂物，还晾着几件衣服。此外，楼外通道上方的西侧过道上也零星地摆放着旧防盗门、木板和玻璃等杂物，楼前楼后的卫生环境比较脏乱。

居民颇有怨言社区物业都难处理

“楼下堆着这么多垃圾杂物，物业没及时清理，向社区工作人员反映他们也不管。居民天天与垃圾杂物为伴，又脏又乱，大家意见很大。”见记者在现场拍照，几位居民围着记者抱怨道，这些杂物不仅影响居民出入，有安全隐患，而且还“藏污纳垢”，有老鼠和蟑螂藏身其中。

“杂物堆得满楼道都是，保不齐一个烟头就着了。白天许多居民都要上班，只有老人或者孩子在家，万一出现意外可怎么办？”该楼栋一位居民告诉记者，楼道内和楼梯下的这些垃圾杂物都是小区居民自行堆放的，“我们跟当事人沟通过好几次，完全没有效果；向社区和小区物业反映，他们说这些私人物品，他们管不了。”

9月3日上午，记者就相关情况采访了该楼栋所在的东苑社区负责人。该负责人表示，据他们了解，小区物业也曾对该楼栋楼道内和楼梯下的垃圾杂物进行过清理，但时间不长，又恢复原样。“这里面堆放的都是私人物品，社区和物业公司都没有执法权，很难处理。”该负责人称，下一步，他们打算与小区物业公司协商，再上门做做相关居民的工作，争取能有所改进。

律师：是一种侵权行为，可起诉记者了解到，居民住宅一旦发生火灾事故，公共楼道往往是最主要的逃生通道。马鞍山消防支队工作人员表示，放在楼道里的东西，很多都是易燃品，时常会由此引发火情。即使火情不是由楼道杂物引起，一旦发生火情，楼道里的垃圾杂物也很容易把逃生通道堵住。

那么，对于这些随意堆放在楼道里的杂物该如何处理呢？记者就此问题咨询了安徽华冶律师事务所律师葛善俊。葛律师表示，针对楼内公共区域放置物品，在日常的管理公约中是有明确的要求，“占用公共空间堆放杂物是一种侵权行为，如果该业主执意不清理，其他业主和物业公司都可以对其进行起诉。”葛律师说。

文图/本报记者涂慧民

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