和县首单“住宅工程质量责任保险”签订

本报讯（记者陈义山通讯员陈涛）日前，和县明发江湾新城开发商与中国大地财产保险公司马鞍山支公司正式签订标的3.21亿元、涉及72幢商品房、计1045户建筑工程质量责任保险。“该保险的签订，开创了和县商业保险参与房屋质量保修的新模式，也开创了建设工程质量风险管控与商业保险机制相结合的案例。”和县建管处负责人吴淼说。

为切实做好房屋质量缺陷的维权工作，今年以来，和县建管处认真贯彻落实《安徽省人民政府办公厅关于推进工程建设管理改革促进建筑业持续健康发展的实施意见》精神，在多方调研后，积极协调促成了和县首单“房屋工程质量责任保险”的签订。

据了解，在和县未引入工程质量责任保险前，该县建管部门根据现行法律法规，对从事商品房建设的开发商征缴住宅造价约3%的房屋质量保修金。然而，购买者在使用过程中，房子的质量问题不是一住进去就会被发现，购房者面临一些难以预料的风险。在遇到住房质量问题时，不是各责任方相互推卸责任就是责任人无力赔偿等问题。业主在与物业公司和施工方协商无果后，也会向当地政府部门寻求援助，而房屋质量保修金在启用过程中，不仅程序较为繁琐，而且最终结果很难让使用者满意。

“推行开发商为房屋购买保险后，投保的房屋一旦出现质量问题，小区业主可以找小区所属物业公司反映问题，或者直接向保险公司进行报案索赔，更大程度地保护了业主的利益，既方便又快捷。”吴淼介绍说，下一步，和县建管部门还将进一步细化管理措施，积极摸索经验，扩大投保范围，进一步促进和县建筑业健康发展和维护房屋使用者的合法权益。

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