活化“老矿院”甜了旧时光

老厂房增添了活力

改造后的“创意创新创业”三创中心

具有文化生活气息的艺术园区

树荫、五彩风车，文创小铺文艺范十足

复古风餐厅

当老房子遇上创意

阳光穿过高大的梧桐、杉树，斑驳的红砖墙，衬得树荫一片绿。6月5日，初夏的午后，走进马鞍山创客+文化园，甚是惬意，兜售面食的阿姨正用标准的马鞍山话吆喝着，将时光拉得悠长、悠长。

“创客+”，名字带着青春气息，给这个文化园添了活力和创意。其实，它的前身就是“老矿院”。位于湖北路9号的它自带工业风，以五六十年代“苏式”结构厂房为主，有宿舍、食堂等，占地面积约120亩，由67栋不同结构的房屋组成，总建筑面积近50000平方米。

改造老厂房似乎成了每个城市都要面对的命题。2017年7月，创客+文创园试行开园，“老矿院”被改造，踏上“重生”之路：创客+运用“全方位立体式集成服务模式”，针对网游、动漫等文化产品制造和数字化创意设计为核心的特色文化产业，嵌入以网络文化、旅游文化、休闲娱乐、广告会展等为主的“外围层”的培植，将单体优势集聚成产业整体发展模式，形成通过产业组合互补产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落，打造具备完整产业链的综合性文化创意产业园区。

当老房子遇上创意，带来的变化超乎想象。据马鞍山创客+文创园管理有限公司总经理富明介绍，目前一期招商总面积1.4万平方米，出租率已达一期总面积的83.5%，引入文创类企业70余家，涉及动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等领域，包括比高影院、马鞍山胡吃海喝、横江丝画、花山区就业创业一站式服务中心等知名企业。

文图/本报记者刘小庆

通讯员吴明瑞

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