诗城首笔进城务工农村居民公积金贷款获批 贷款额为20万元，10年期可少付利息近2.5万元

本报消息记者谈恒成通讯员万霞报道4月8日，在和县务工的农村居民刘德勤，成功获批市住房公积金管理中心和县管理部贷款20万元的申请，成为马鞍山进城务工农村居民中首位住房公积金缴存的受益者。此次进城务工农村居民住房公积金贷款获得审批，不仅扩大了该市住房公积金惠民政策的使用人群，而且帮助进城务工农村居民改善了住房条件。

据了解，2017年8月23日，刘德勤和妻子一起按每月1300元的缴存额缴存了住房公积金。按照《马鞍山市进城务工农村居民住房公积金缴存及使用试行办法》规定，凡进城务工农村居民连续缴存住房公积金满6个月，就可申请住房公积金贷款。刘德勤连续缴存住房公积金已超过6个月，完全符合购房申请住房公积金贷款的条件，因而成功获批该市首笔进城务工农村居民住房公积金贷款。

刘德勤和妻子已在和县历阳镇打工数年，除了手中有一笔积蓄外，按照规定还可申请20万元金额的住房公积金贷款，因此今年准备在县城购买一套二手房。市住房公积金管理中心和县管理部接到刘德勤的申请后，很快就为他办理了相关手续，让他实现了在城里安个家的梦想。根据测算，以目前住房公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为5.39%（基准利率上浮10%）的情况下，申请住房贷款10年期20万元，拿住房公积金贷款与商业按揭贷款相比，借款人可少付利息近2.5万元。也就是说，刘德勤通过缴存住房公积金申请10年期20万元的贷款，可减少2.5万元的购房经济负担。而在此项政策出台之前，进城务工的农村居民要在城里购买商品房，如果手中购房款不足只能靠商业贷款，不仅贷款利率高，而且办理手续繁琐。现在农村居民可以办理缴存住房公积金业务，申请程序很简单，贷款利率也很低。

据市住房公积金管理中心和县管理部主任过俊介绍，去年8月份，马鞍山正式启动农村居民缴存住房公积金试点工作，根据《马鞍山市进城务工农村居民住房公积金缴存及使用试行办法》规定：男未满55周岁，女未满50周岁，均可申请办理缴存住房公积金。进城务工农村居民个人申请缴存住房公积金实行本人自愿原则，缴存人只要连续缴存6个月的公积金，并在马鞍山市区域内购房，就可申请住房公积金低息贷款，可与单位缴存职工享受同样的贷款额度和利率等。遗憾的是，截至目前，全市只有40多名进城务工农村居民缴存了住房公积金。

4月11日上午，记者从市住房公积金管理中心征缴管理科获悉，根据相关规定，进城务工农村居民每月住房公积金缴存额下限不得低于400元，上限不得高于3884元，必须采用银行账户按月扣缴方式缴存。每月缴存金额可用于偿还住房贷款，如没有申请住房公积金贷款或贷款已结清，可适时提取账户余额。夫妻单人缴存公积金贷款最高额度为30万元（县域为28万），夫妻双方缴存公积金贷款最高额度为45万（县域为40万），最长期限为20年。借款人申请住房公积金贷款额度不足的，还可同时申请组合贷款。同时，进城务工农村居民连续缴存满六个月的公积金，不仅可以享受公积金贷款购房，而且可以享受一年期的定期利率结息。

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