诗城商品房预售资金监管再添新成员

本报消息记者谈恒成通讯员陈慧娟报道经马鞍山市住建委批准，进驻本市的又一家商业银行于日前取得了开展商品房预售资金监管业务资格，进一步扩大了更好地服务房地产企业和维护购房群众利益的渠道，为促进全市房地产市场健康发展再添新力量。

所谓商品房预售资金，就是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款，此款项包括定金、首付款、后续付款和按揭付款等。“商品房预售资金监管，是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业必须将预售资金全部存入银行专用监管账户，只能用于本项目建设，不得随意支取和使用。”市房开办相关负责人介绍说，商品房预售资金监管新成员的加入，使得全市取得商品房预售资金监管业务的金融机构增至14家，既有效保证了项目建设资金的专款专用，又切实维护了购房群众的正当利益。

该负责人表示，加强商品房预售资金监管，显示了政府部门对开发商监管力度越来越严厉。实行商品房预售资金监管，可有效防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用，一些开发商就会因资金链紧张而快速推盘或促销，从而尽快回笼资金。这对购房者来说，无疑是一件十分利好的事情。

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