含山法院妥善处理腾房纠纷止纷争

含山法院妥善处理腾房纠纷止纷争

本报消息 记者苏自山 通讯员刘红星报道 4月14日，在含山县人民法院执行法官的不懈努力下，申请人含山某商业银行顺利接收某占地2000余平方米的厂区，给这起返还原物纠纷强制执行画上了句号。

申请人含山某商业银行与被执行人含山某商贸公司原本并无纠纷，这一切都要从本案的关联对象安徽某光电公司说起。前文所述厂区本为光电公司所有，光电公司因企业资金周转和扩大生产规模向商业银行贷款，并将名下厂区抵押给商业银行，然而到了贷款清偿期，因光电公司生产效益不佳，无力偿还贷款。该商业银行诉至法院，含山法院依法支持了该银行的诉讼请求。因光电公司未履行生效裁判文书，案件进入强制执行阶段。

执行法官收案后，发现该公司并无可供执行财产，后法院依法认定抵押厂区作价1800万元受让给商业银行。

正当该银行准备尽快将厂区资产变现时，没成想半路杀出个“承租户”，承租人含山某商贸公司以“买卖不破租赁”为由，要求商业银行不得干涉其对厂区的合法使用权。

无奈之下，2019年，商业银行又将商贸公司起诉至法院，要求商贸公司迁出厂区。同年9月，因厂区抵押权设置在先，光电公司与商贸公司租赁关系在后，含山法院依法支持商业银行的诉讼请求，判决商贸公司于10内迁出租赁厂区。

执行开始阶段，商贸公司百般拖延。2020年3月，执行法官向商贸公司发出强制搬迁公告。

4月14日上午，商贸公司联系执行法官表示已经迁出，执行法官和商业银行工作人员来到厂区，银行工作人员经查验无误后对现场情况签字确认，案件至此圆满结案。

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