马鞍山市启动2020年36个老旧小区改造工作 中心城区计划完成棚户区改造8393户

本报消息 记者邓婷婷 通讯员刘艇报道 2月25日，省住建厅发布关于细化下达2020年度全省城镇老旧小区改造计划的通知，马鞍山市36个小区列入其中，涉及510栋16914户居民，改造总建筑面积达143.84万平方米，预计投资约1.62亿元。

按照改造计划，该市将改造36个城镇的老旧小区，其中35个被纳入国家项目，花山区包括玉兰园小区，珍珠园5村等17个小区；雨山区包括雨东一村、雨东二村等8个小区；博望区三杨安置房小区1个小区，含山县包括环峰镇的公路站宿舍、含中宿舍2个项目；和县包括历阳镇的香格里拉、嘉和名苑2个小区；当涂县包括姑孰镇的大城坊四村、玉兰苑小区等5个项目。花山区江东小区1期被纳入省民生项目。

在对这些老旧小区改造、完善和提升过程中，优先补齐小区功能短板，拆除违建，解决排水、道路、绿化、供水供气等需求；实施加装电梯、房屋维修改造、配套停车场及充电桩、智慧安防设施等；同步进行社区养老、节能化改造等提升型改造，改造后的小区将依法推动成立业主大会、业主委员会，在尊重居民意愿基础上，引入物业公司进行管理或实行自行管理，保障改造后效果的提升。

另外，马鞍山市住建局正进一步优化方案，及时启动棚改项目征迁、安置等前期工作，为实现2020年中心城区棚户区改造8393户的任务开足马力。

2020年，该市中心城区计划完成棚户区改造8393户（纳入省政府目标考核为7558户），其中花山区4017户，雨山区4093户（纳入省政府目标考核为3258户），慈湖高新区283户。同时，该市计划完成安置房新开工建设6796套，其中花山区2800套，雨山区3996套。

同时，该局与市财政局明确棚改专项债券发行流程、申报项目台账资料，提前启动项目申报准备工作，对拟发债地块与棚改项目打捆包装，重点研究专项债券对应的项目概况、项目预计形成的现金流收入情况、项目预期收益和融资平衡方案，确保申报成功，切实解决棚改资金困难问题。

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