风华正茂时 城市向东看

□文/邓婷婷图/陶建

古人说“三年成邑，五年成都”，但今人都知道，一座城市的兴建与完善，又岂是三、五、十年所能企及？

62年前，马鞍山设市建城，从沧海桑田到现代城市、从阡陌交通到大路纵横，城市的发展宛如雕琢宝石，一刀一刀，方显框架；剔瑕除疵，提档升级；抛光打磨，熠熠生辉；点缀装饰，品位自现。

62年后，等高对接江浙沪，全面融入长三角，这座年轻的城市蓄势起航。战略腹地和发展纵深在哪儿找？《马鞍山市城市总体规划（2002-2020年）（2017年修订）》（以下简称《规划》）中提出“中心城区主要向东发展，适当向南发展。”城东，成为融入南京、打拼未来的“主战场”，潜力不可估量。

正如大河奔流有着东流入海的发展方向，向东，是城市不可逆转的发展方向，是马鞍山的未来所向！

城东蝶变：风华正茂繁华向东

一路向东，高楼林立，昔日的农田桑陌化为一座座现代化住宅。翠柳莺啼，波光粼粼，昔日的

鱼塘稻田化作风光旖旎的秀

山湖。大幕拉开，城东发展之势已成大局。它的蝶变，可从历史维度说起。

1956年，马鞍山市因钢设市，建立起新型工业城市核心，其生产中心在长江沿线和金家庄地区，城市生活空间也因此围绕在金字塘、幸福广场、解放路和雨山区周边；1998年之后，马鞍山市开始突破湖东路、湖南路，并越过江东大道、雨山路向东向南寻找腹地，城东越来越受到马鞍山市及社会各界的关注。

2011年，随着含山县、和县的并入，马鞍山市的城市空间格局发生改变，开始纵深发展，寻找更大的腹地，“东扩南进”的步伐日益坚定，城东的核心区域价值不断体现，政府招商引资，开发商纷纷涌向城东，新的版图被再次书写，城东成为了城市发展的“主场”。

湖南路不断向东延伸，江东大道越建越长，宁芜高速公路和旅游大道等主干道穿境而过，慈湖河路、印山路、九华路等道路纵横交错，区位交通四通八达；大学园区、多所中小学、奥体中心和会展中心等大型公共基础设施相继落成；软件及服务外包、商业金融、商务休闲、总部基地等绿色产业落地生根；生态环境不断变优，一个个新型居住社区陆续入驻，加速着城东的发展。

“在发展方向上，中心城区主要向东发展，适当向南发展。在空间结构上，中心城区呈组团式发展，形成‘一主城、二片区\’的空间布局结构。”在《马鞍山市城市总体规划（2002-2020年）（2017年修订）》中，城东的定位再度被升级。《规划》还对东部新城片区作了特别说明：东部新城片区为宁安城际与宁芜高速以东，泰山大道以西的地区，以科教研发、现代服务业、城市综合服务功能为主，包括上湖组团、秀山组团和大学城组团。

举旗向东，是马鞍山市蓄势六十年后的战略大调整，也是马鞍山市城市发展的重要布局。它不仅仅是从“带状发展”到“全域发展”的简单改变，更在于落实市委深入融入南京都市圈、等高对接江浙沪、全面融入长三角的方针策略，以及贯彻国家长江经济带发展战略。城市向东，这对于城东人民而言，将迎来一段相当长时期的发展红利。

东站枢纽：城市发展新引擎

今年4月10日的早上7:10，由马鞍山始发的D5646次列车满载乘客、缓缓启动，驶离马鞍山东站，18分钟后到达终点站南京南站。首发宁马，两城连接的“早七点”动车，迎着朝阳疾驰，话题刷爆了马鞍山朋友圈，城东枢纽地位愈发凸显。

搭乘高铁，产业来了，人也来了。“这就是我生活的地方！”一有机会，在南京从事媒体行业的孙清便发朋友圈，晒晒秀山湖、慈湖河，展示小区环境，推荐濮塘风景，告诉朋友他生活的地方有多惬意。刚入社会打拼，工作才入正轨，南京的高房价让他望而却步。他将家选在了曾经待过的地方——马鞍山。再一轮精挑细选，他将家定在了城东，“家离高铁站非常近，我只要十几分钟就能达到高铁东站，坐七点的动车，18分钟到南京南站，上班之前赶到公司绰绰有余。”孙清说。

这片年轻的土地，正焕发出前所未有的青春活力，以“海纳百川”的胸襟和气魄，欢迎五湖四海前来安家置业的新“马鞍山人”。

功能升级：生态宜居从梦想走进现实

在高铁的黄金通道上，利用高铁带来的交通便利和经济元素大流通，把商业、住宅、休闲等各类场所与高铁站巧妙地连接在一起，全力打造高铁生活圈。马鞍山市是这么想的，也是这么做的，城东片区更是首当其冲。

城东奥体中心设置了综合健身广场、市民健身广场、轮滑运动区、滑板运动区、室外游泳场、室外篮球场等一系列休闲健身区域，将体育赛事、日常训练、休闲健身等融为一体；马鞍山体育会展中心不仅能满足高端赛事的需要，更将成为一座市民休闲、健身的城市体育公园；安工大东校区、河海大学文天学院、中加双语学校、实验小学、红星中学秀山实验学校、八中东校区等学校聚集10万师生，改善城东教育资源，不断“刷新”着城东文体战斗力。

魅力城东，更在生态。背靠“城市绿肺”濮塘国家休闲度假区，千亩秀山湖似明珠镶嵌其中，霍里山公园、桃李山景观山体、秀山花博园等串联而成最美的城东画卷。改造提升过后的慈湖河，水质清澈、鱼儿畅游，河边绿色走道、湿地公园、文化广场等一应俱全，呈现处处风景如画的观光效果，也成为了周边居民休闲散步的好场所。尤其是旅游大道慈湖河桥南北各设置一座金属结构观光桥，玫瑰红和紫罗兰色相互辉映，每到傍晚引来游人如织，桥上桥下，孩子欢，大人笑，自是一番和谐幸福图景。

“这里环境好大家都知道，住在这里真是不错的选择。”市民吴芳说。青山绿水，宜居宜业，作为城市醇熟板块，可瞰青山，可观湖景，依山傍水，具备着生态的先天优势；自然资源的馈赠、核心地段的稀缺、生活配套的加持、可以预见的圈层资源，坐享良好的居住环境，城东周边的楼盘也越来越深受市民追捧。

世界向前，唯有锐意进取的拓疆者，方能与之同步。今年1月份，马鞍山市意欲筹建高铁新区的消息在市民中炸响，城东的发展再次迎来新的方向。据悉，高铁新区作为马鞍山市东扩南进，推动东部新城发展的关键一步，是打通新老城区连接板块的现实需要，也是加快“产城一体”，打造城市产业高地，塑造新的经济增长极的必然要求。马鞍山市正借鉴苏州、南京等地成功经验，为新区规划建设提供可借鉴可复制的范本，并根据高铁人流、物流、信息流汇聚的特点，利用TOD模式，近期规划与远景规划相结合，优先发展核心区，积极拓展辐射区，进一步明确产业定位，打造一个聚集大型商业CBD、高端住宅、人文会所的现代化都市中心。

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