龙马潭区一批老旧小区配套基础设施改造接近尾声 “老居民”迎来“新生活”

改造后的五八大院大门上有了专属LOGO

蚕种场小区，原来的废地被种上花草，分割出停车区域

水井坎东路65号院，居民们在新打造的花园里聊天

3月28日，随着五八大院、蚕种场、水井坎东路65号院等一批老旧小区配套基础设施改造接近尾声，近千户老旧小区居民迎来“新生活”。

记者从龙马潭区住房和城乡建设局了解到，包含五八大院等老旧小区在内的龙马潭区2021年莲花池街道片区老旧小区改造配套基础设施建设（一期）项目，将于下月初全面完工。

◎ 川江都市报记者 许亚琴 摄影报道

老旧小区焕发活力 居民生活变样

3月28日，阳光正好，迎宾大道二段五八大院的老人们纷纷走出家门，来到新改造的小区花园里晒太阳，活动筋骨，拉着家常。

“我最满意的就是门前的梯步变平顺了。”76岁的何俊芳和邻居们围在石桌前一边剥新鲜胡豆，一边聊着现在的新生活。一年前，何俊芳老人搬进了五八大院的底楼，以前出门就是几阶梯步，空调水、雨水滴在上面，常年长着青苔。年龄大了最怕摔跤，老人住进来以后，虽然嘴上不说，但心里最担心的还是门前“这几步”。

这次小区大改造，何俊芳老人惊喜地发现，门前的梯步变成了平路，小区路面也改成了平顺不积水的路面。以前的“翘翘板”路面，孩子下雨天就喜欢跑过去一踩一身泥，父母别提多烦心了。

“你看这些花草、路灯、围墙、健身器材，看着就舒服。”何俊芳老人说，5岁多的曾孙最近来小区，一来就跑到健身器材上去玩儿，还称赞小区“太漂亮了”，这让她心里乐滋滋的。

水井坎东路65号院，工作人员正在安装大门前车辆进出的道闸，丝毫没有影响小区居民在院坝里晒太阳的好心情。

77岁的任修浩老人，是1992年入住水井坎东路65号的第一批住户，已经在这里居住了30年。“我们小区现在成了‘网红’，周围的居民都要到我们小区来耍。”提起这次的改造效果，任修浩老人难掩内心的欢喜。小区只有1栋楼，住着24户人家，独享一片宽敞的花园。

这片小区花园以前修建时设计为绿化带，但一直没有好好利用，被住户们分别占用种菜，成了一片小区“菜地”。为此，居民之间没少闹矛盾，老鼠乱窜，粪肥臭气熏人，一部分小区住户对“菜地”意见不少。

如今，被分割的“菜地”整合改造成为漂亮的花园，平整的“白加黑”路面替代了原有的水泥路，休闲桌凳、健身器材等设施给小区居民提供了方便。砖块砌成的老围墙变成了通透美观的围墙，视觉也开阔了不少，围墙上一溜路灯，更照亮了人们回家的路。连以前争着在这里种菜的婆婆都连连称赞这个花园改得好。

“我给亲友们发了好多小区的照片，还邀请他们来我家玩。”小区居民周思文话语里透着自豪。她说，亲友们都在合江、重庆等地，她已经用微信发了很多小区变化的照片给他们看，看到亲友们点赞，她很高兴。

同样废地变花园的，还有与五八大院一墙之隔的蚕种场小区。原来种菜和长着杂草的废地，如今种上花草，分割出停车区域，完全变了样。

老旧小区改造 惠及近千户居民

“老旧小区怎么改，老百姓说了算。”泸州市龙驰投资有限公司2021年莲花池街道片区老旧小区改造配套基础设施建设（一期）项目负责人柯茂说，每一个老旧小区的改造，不仅在改造前征求居民意见，方案出来后会再次征求意见，“小区居民住在这里，怎么住着舒服，他们最有发言权”。

五八大院里有一段长60多米的文化围墙，仿古瓦片透着古朴的味道，和小区的“老”不谋而合。柯茂说，这一段文化围墙就是按照小区居民的意愿打造的。原来的围墙是沙砖砌成的，经过几十年的风吹日晒，已经变得破旧，有的地方还有倒塌的隐患。在小区居民的建议下，老围墙推倒重新修建，新围墙笔直成一条线，刷上漆，装上瓦片，成了一道漂亮的文化墙。

五八大院小区大门也进行了重新设计，仔细一看，“五八大院”几个大字上还有一个LOGO，能够看出其中的“五八”字样。柯茂说，这是特意为小区设计的专属LOGO。

虽然小区居民对改造结果满意，但改造过程也并非一帆风顺。宏达社区党委书记、居委会主任唐林说，水井坎东路65号院改造之初，社区就遇到了来自“菜地派”的阻力。

以前的水井坎东路65号院，24户人家就有10多户在小区绿化带占地种菜。长久以来形成的种菜习惯，让住户们对突如其来的改造产生抵触。“挨家挨户做工作，差不多一个月才把居民的思想工作做通。”唐林说，改造后，居民看到效果，都称赞改得好。

2021年，莲花池街道片区老旧小区改造配套基础设施建设（一期）项目包括五八大院、蚕种场、水井坎东路65号院等老旧小区。项目改造于2021年10月启动，分为迎宾大道二段五八片区、五峰街环线两个片区进行，涉及楼栋31栋，住户952户。

柯茂介绍，改造前的摸底调查中发现，列入改造的老旧小区住户中，60岁以上的老年人占41%，因此改造中特别注意了适老化改造，坑洼不平的破损小区道路改成了不积水的“白加黑”透水路面，还对小区坡坎等进行了平整。此外，这次改造还涉及安全隐患整治、消防设施修缮增设、小区便道改造、小区屋面防水改造等与老百姓生活息息相关的内容。

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