这4个老旧院落一个月后 将变身育幼、养老配套齐全的新小区

“再隔一个多月小区就要大变样了，路面黑化，增加绿化和车位。”12月11日下午，在江阳区大山坪街道老旧小区示范改造项目现场，几位小区居民围在项目经理邹忠洪身边，询问小区改造情况。

项目仅仅开工一天，就受到居民们的热切关注。当得知小区将实施外墙美化、楼梯间翻新、管道改造、整体绿化、地面黑化、新增停车位等一系列设施改造后，新南苑小区居民叶长珍直言，小区要大变样，生活将更加美好。

◎ 记者 李独懿

“大家这么关注，我们一定要保证质量，加快施工进度。”邹忠洪说，项目已经开始进行打围作业，脚手架、安全通道也将陆续完成搭建，将于2021年1月中旬完工。

据江阳区住建局副局长陈乃刚介绍，此次大山坪街道老旧小区示范改造项目涉及电信宿舍、泸州日报社宿舍、新南苑、广信苑4个老旧院落，总占地面积22805平方米，共13栋楼，45个单元，572户居民。

在此之前，这些小区主要存在内外墙瓷砖部分脱落、墙体渗水，小区内老式强电变电箱设置不合理、弱电线随意乱搭乱拉，停车位严重不足，无党建、居民休闲活动室，环境绿化脏乱差等现象，严重影响小区内居民的生命安全和生活质量。

老旧小区环境亟待改善，居民生活质量需要提升。

“作为省级老旧小区改造示范点，大山坪街道老旧小区改造将彻底改善小区居民人居环境。”陈乃刚告诉记者，此次小区改造通过“开墙共治”，把原有的4个独立院落进行整合，共享公共服务、休闲场所、公共收益等，形成一个具有育幼、养老功能的完整配套小区。

目前，江阳区共有老旧小区481个（包含散居楼栋），约460万平方米，涉及居民54043户。江阳区根据老旧小区内居民改造意愿的强烈程度，按照先改造“基础类、完善类、提升类”的原则，编制“十四五”老旧小区改造计划，着力解决老旧小区内的基础设施和人居生活环境。

2019年，江阳区已完成小区改造58个，约63万平方米，涉及居民6885户；2020年完成小区改造9个，近10万平方米，涉及居民1115户；2021年—2025年计划改造小区414个，约387万平方米，涉及居民46043户。

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