公共通道成酒店专用 安装地锁只让客人停车 酒店是在规划的红线范围内合法使用，红线范围以外的两个地锁已拆除

雪梨树酒店门口设置的车位地锁

近日，泸州市江阳区前进下路长起桥附近一小区业主黄先生向本报反映，小区出口处一酒店不但在公共通道上安装车位地锁，还在酒店背后违规挖出一条巷子用于酒店的客人停车，不仅影响大家通行，还存在安全隐患，希望有关部门尽快将其拆除。

◎ 川江都市报记者 方霞 摄影报道

现场：酒店保安管控地锁

近日，记者来到黄先生所反映的雪梨树酒店门口看到，在酒店大门口通道及附近空地上，已经有七八辆车停在划线的车位上，剩下的车位则都安装有地锁，只留中间一条通道，不时有车辆和行人进出。据了解，这些地锁都由酒店保安负责，“解锁”后才能停放车辆。

黄先生介绍，雪梨树酒店和泸州外国语学校之间有一道围墙分隔，学校的师生及宿舍楼的业主们进出都要从雪梨树酒店这条通道经过，多年来大家一直共用这条通道。一年前，酒店方在这条通道周围安装了数十个车位锁，只允许住店的客人停放车辆，引发了周边居民不满。

黄先生认为，这是一条共用通道，酒店安装地锁不仅给行人通行带来不便，还存在安全隐患。“酒店门口这条过道本来就窄，驾驶员经常把车开到我们小区里来调头，居民出行很危险。”黄先生说，今年酒店还借雨污分流的机会，把酒店背后的山都挖了好几米，掏出了一条约三米宽的巷子，也安装了地锁，供客人停放车辆，“这就是霸占公共资源”。

酒店：出于安全考虑在红线内安装地锁

对此，雪梨树酒店经理表示，安装地锁正是为了规范停车，消除安全隐患。由于酒店所处位置在泸州市外国语学校后门出入口，在酒店未规范巷道时，接送学生的车辆和社会车辆乱停乱放，行人、车辆通行十分混乱，存在较大安全隐患，曾经多次发生保安与接送孩子的家长因停车发生纠纷。在创文时期，经上平社区、雪梨树酒店、泸州市外国语学校多方会商，均同意合理设置停车位、采取安装地锁的措施。

而黄先生认为，酒店的说法没有依据。“通道是酒店的吗？凭什么可以占用通道？如果政府部门允许或是城管部门说是合法的，拿出凭证来，我们没话说”。

对于黄先生的质疑，酒店经理告诉记者，酒店安装的这些地锁包括现有酒店后面3米宽的“排水沟”，均属于当初雪梨树酒店老板整体购买下来的土地，有图纸为证。酒店是在规划的红线范围内合法使用，不存在“侵占公共资源”一说。

城管：

已到现场开展调查

红线以外的地锁已拆除

江阳区城市管理行政执法大队南城执法队队长李明表示，执法人员已到雪梨树酒店开展现场调查并约谈酒店负责人。调查人员根据酒店提供的图纸并比照安装的地锁进行现场核对，发现酒店安装的地锁中，除了2个地锁未在宗地红线范围内，其余地锁均在红线范围内。7月28日上午，经现场查看，酒店方已将未在红线范围内的2个地锁拆除。

李明表示，对于在酒店宗地图内安装的其余地锁，根据《四川省物业管理条例》相关规定，应由该建筑宗地酒店物业负责管理。在其物业管理区域内设置的车位、车库，应当首先满足业主的需要，但不得占用消防通道、公共绿地，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行。至于酒店房屋后面的通道被修缮重新硬化，是因“雨污分流”工程在此处巷道内安装雨污分流设备。

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