商铺业主打掉楼板 要在房里装电梯·追踪 被破坏的横梁已恢复原貌

◎ 川江都市报记者 田明艳

7月2日，本报报道了泸州市江阳区三溪·酒城美庐小区商铺9号楼业主打掉楼板私自安装电梯一事，该报道引起了广大市民的关注。当时，江阳区城市管理行政执法大队高新区执法队了解到情况后到现场进行了核查，确定业主涉嫌违建，要求业主进行停工整改。

被破坏的楼板正在有序恢复

7月22日，记者再次来到三溪·酒城美庐小区，了解最新的整改情况。在9号楼记者看到，楼栋二楼原本为安装电梯而进行的打围已经拆除，楼栋三楼楼道口原本被破坏的横梁已经恢复原貌，三楼楼顶有三名施工人员正在给原本打穿的楼板打现浇，被破坏的楼板正在有序恢复。

在施工现场，记者见到了商铺9号楼业主何先生，他表示，购买商铺后，原打算将一至三楼打造成商场，安装电梯主要是为以后顾客购物提供方便。之前他委托了一家电梯公司办理相关手续及安装电梯，因他本人不在泸州，也未了解到电梯公司在未取得相关手续的情况下就进行了施工，在接到城管部门的停工整改通知后，按要求进行了停工和整改。

为何不能破墙安电梯？必须做安全评估

江阳区城市管理行政执法大队高新区执法队队长赵超表示，小区商铺业主在接到通知后积极配合整改，如果商铺业主按停工整改的要求在7月25日前恢复原貌，他们将不对此进行立案调查。

赵超坦言，这是他开展执法工作以来第一次遇到业主在室内打穿楼板安装电梯的情况。在长期执法过程中，他发现，业主进行新房装修时容易出现“破墙开窗”等涉嫌违建的行为。根据相关规定，如果业主存在违建行为恶劣且不按规定进行整改，将被依法罚款、纳入公民征信管理等。

“老旧小区可以安装电梯，为什么该业主不能安装电梯？”本报报道后有网友提出疑问。对此，赵超回应称，老旧小区的电梯是安装在室外，并未安装在房屋内部，对房屋内部结构并不造成破坏，不影响房屋安全；而该业主的情况是：商业体已经通过竣工验收，房屋的主体结构已经确定的情况下，在室内破墙安装电梯，与前期的规划不符，业主在施工前需要先到住建部门申请取得相关手续，且需要提前做安全评估，否则需要恢复原貌。

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