《泸州市住房公积金2019年年度报告》解读

根据中华人民共和国住房和城乡建设部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求，经泸州市住房公积金管理委员会审议通过，《泸州市住房公积金管理中心2019年年度报告》（下文简称《年度报告》）如期发布。报告实现了所有指标的全面披露，总体反映了2019年泸州市住房公积金业务运行情况和政策调整等信息。现围绕《年度报告》内容，从以下几个方面逐一解读。

一、覆盖面不断扩大，缴存额稳步增长。

2019年，全市稳步推进住房公积金缴存扩面工作，采取强化政策宣传、加大执法督查、扩大信息联网、健全考核机制等多项措施，不断加大扩面工作力度，住房公积金覆盖面不断扩大，缴存额稳步增长。《年度报告》显示，2019年全市住房公积金年缴存额39.1亿元，实缴单位3742家，实缴职工27.04万人，当年新开户单位392家，新开户职工4.6万人。截至2019年底，全市住房公积金缴存总额248.95亿元，在短短的五年时间内实现了一百多个亿的飞速增长。

二、提取结构合理，住房公积金使用合理安全。

《年度报告》显示，2019年全市住房公积金年提取额23.57亿元，同比下降3.56%，占当年缴存额的60.28%，比上年同期下降8.57个百分点。截至2019年底，全市住房公积金提取总额149.18亿元，同比增长18.76%。2019年购买住房、偿还购房贷款本息以及租赁住房等住房消费类提取占年度总提取额的78.89%，提取结构合理，住房公积金使用合理安全。

据表明，泸州市住房公积金贷款以支持中低收入家庭为主，以满足中小户型的购房贷款需求为主，充分体现了住房公积金的支持保障功能。

三、贷款支持力度加大，倾向中低收入家庭。

2019年，全市共发放公积金贷款2943笔8.6亿元，贷款期内职工可累计节约购房利息支出1.41亿元。贷款职工中，中低收入家庭占所有贷款家庭的98.03%，购买建筑面积144平方米以下的中小户型住房贷款占贷款总额的98.13%。数

23.01%，年度增值收益率1.70%。当年提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1283.79万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金26990.27万元，有力支持了泸州市廉租住房（公共租赁住房）建设，有效发挥了社会经济效益。

四、持续完善内控管理，资产风险控制良好。

2019年，中心持续完善内部风险防控措施，加强贷款规范化与逾期贷款管理，贷款风险得到较好控制，个人住房贷款资产质量良好。截至2019年底，全市公积金个人住房贷款逾期额136.32万元，个人住房贷款逾期率0.15‰，当年计提贷款风险准备金5162.67万元，贷款风险准备金余额3.16亿元，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.43%。全市公积金个人贷款风险准备金充足，资产资金安全风险管控全面有效。

五、职工收益平稳增长，社会经济效益凸显。

2019年，全市住房公积金业务收入33064.58万元，业务支出17564.75万元（其中按1.5%年利率结付职工存款利息16079.26万元，占业务支出总数的91.54%），实现增值收益15499.83万元，同比下降

六、推行综合柜员制，加强信息化建设。

2019年泸州公积金中心半数前台已实行综合柜员制，在政务服务中心率先实行“一窗受理、后台审核、一窗出件”服务模式，办事群众在微信朋友圈为公积金“一窗通办”服务点赞转发。2019年，中心直属业务部被泸州市总工会授予“工人先锋号”荣誉称号。中心根据业务发展需要，不断修改完善新业务系统，推进与合作银行直联工作，进一步提高中心便民利民服务水平和效率；完成全国公积金数据平台接入工作，目前向全国住房公积金数据平台传送了全部公积金存量数据约2400万条；加强数据共享，成为全省婚姻关系共享数据省内首批使用中心，有效防范利用婚姻关系骗提骗贷行为；加强业务系统运行安保工作，积极开展等保三级测评，确保住房公积金信息系统有序运行。

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