健身广场变停车场小区业主质疑所属权 社区：本周五将到小区进行协调

小区外空地停放有车辆，阻止车辆进入的石墩被破坏

◎ 川江都市报记者 田明艳 摄影报道

近日，泸州市江阳区学府雅居小区业主陈先生咨询，学府雅居小区外与江阳区酒谷大道三段30米左右空地的所属权问题。

业主：

休闲空地成停车场引发矛盾

近日，记者来到学府雅居小区看到，小区与酒谷大道三段之间的空地上停放有车辆，该空地的两个出口，一个为封闭状态，一个为开放状态，在空地中部有石墩被移除的痕迹，地面地砖被压坏。

“每天晚上下班后，100多辆车占满了空地，小区居民出行受阻，安全得不到保障，路面损坏严重。”陈先生说，根据小区开发规划审批图来看，这块空地属于学府雅居全民健身广场，业主产权证上显示该区域属于小区业主公摊面积，但随着开发商修建时立的禁止车辆进入的石墩被损坏，空地变成了停车场。

陈先生告诉记者，前段时间，在大多数业主的要求下，小区业委会、物业尝试封闭空地车辆进出口，但因为空地无法停车不便于临街店铺下货，所以车辆拦截物被临街店家破坏。由此，小区业主与临街店铺之间的矛盾激化，导致该空地无人管理。

7月22日，小区物业告知业主，他们从小区开发商处得知，小区外的空地不是小区业主的公摊面积，而是开发商代建的市政工程，目前还未移交给市政部门。但小区业主认为，如果证实空地是市政工程，希望相关部门及时接手管理和整治；如果空地属于小区业主公摊面积，希望相关部门能协助小区解决问题。

业委会：

需要相关部门明确小区范围

学府雅居小区业委会主任杨益说，2018年小区成立业委会时，到泸州市城建档案馆复印了一份小区的开发规划审批图，图纸上显示小区外的空地属于小区红线范围内，空地标注是全民健身广场。但他不是专业人士，根据图纸不敢确定空地是否属于小区业主，希望相关部门能帮助明确小区范围，以便规范管理。

社区：近期将到小区协调

江阳区茜草街道邻府社区党委书记谭雪梅说，前期他们了解到学府雅居小区旁的空地停车问题后，告知小区业委会到规划部门和住建部门核实空地是否属于小区业主，并让小区物业帮助协调。如今，问题没有解决，他们计划本周五到小区内召开座谈会，协调小区业主解决问题。

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