侵占绿化带种菜、种花、停车、建房屋 小区绿化带“很受伤”

公共绿化带被底楼业主私自建路

“小区内的绿化带是大家共有的公共空间，如今底楼业主接二连三的占用修路怎么办？”近日，市民余先生拨打本报新闻热线3190929反映，泸州市江阳区酒城名邸小区内的公共绿化带被一楼业主私占修路，影响了小区整体环境。

◎ 川江都市报记者 田明艳 摄影报道

业主：绿化带被私人占用开路

“去年向物业反映了很多次也没见底楼业主整改，小区底楼业主纷纷跟风开后门修路，现在绝大部分底楼业主都占用了绿化带。”据余先生介绍，酒城名邸小区2017年交房，从去年上半年开始，小区内大部分业主开始对房屋进行装修，装修过程中出现底楼业主把落地阳台改成房屋后门，并在绿化带草坪上用石板、水泥铺路。

近日，记者在酒城名邸小区看到，2栋、10栋、15栋等多栋楼底楼的绿化带都出现被侵占的情况，有的是锯断房屋前的栏杆在草坪中铺路，有的是直接从绿化带中搭建梯子，还有人将房屋周围绿化带变成自家“游乐园”，用塑料草坪替代了原本了植被。

“绿化带被个别业主占用，影响了小区环境，有的业主很有意见，甚至因此不交物管费。”小区物业项目经理刘志权说，物业公司在日常巡查中发现后会及时制止，并上报到城管部门，今年没有新增侵占绿化的情况。

记者调查：侵占绿化带方式多

记者走访发现，在小区特别是个别老旧小区，居民侵占绿化带的现象很普遍，比如侵占绿化带种菜、种花、停车、建房屋等。

江阳区桃源山庄小区2、3号楼之间的绿化带内，花草树木之间夹杂着辣椒、空心菜、红薯等蔬菜，还有两棵长势颇好的花椒树。据了解，绿化带中的蔬菜是附近小区居民种的。

“我也种了一些菜，空地利用没什么不好。”居住在绿化带旁的居民刘女士说，大约14年前，门前的绿化带无人管理，杂草丛生，喜欢花草的她在绿化带栽了黄桷兰树、桂花树、茶花树、花椒树。“退休了比较闲，主要种花草，顺便种一些小菜。”刘女士说，附近的邻居看着绿化带里绿油油的，都觉得很好，如果物管打造好小区绿化，她也不会种菜。在桃源山庄1、2号楼之间，有居民也在绿化带中摆放了很多盆栽，在她看来，他们并没有侵占绿化带，而是自行对绿化带进行了管理和利用。

龙马潭区华升都市御苑小区内的绿化带不仅种上了菜，还有业主在围墙上搭棚建房屋，开起了餐馆。“侵占绿化违建原本就不对，我就住在餐馆楼上，餐馆的油烟还污染环境。”小区业主黄先生对小区绿化带上种菜的没有意见，因为小区内的绿化带常年来没有种植绿化植被，但他不能忍受业主占用绿化带搭建房屋，并在违建物内开餐馆做生意。

记者走访发现，在康城绿洲小区、灏景雅筑小区、金诺御景小区内，都存在车辆停放在绿化带的现象，有的车辆仅车轮压在绿化带内，有的整个车身都停放在绿化带中。

如何看待车辆停放在公共绿化带内？康城绿洲小区居民刘女士说，小区停车位太少，如果把车直接停在道路上会挡路，停在绿化带也是没办法。不过，居民唐女士却认为，这不仅影响小区美观，还存在安全隐患。有的车一半停放在消防通道上，一半停放在绿化带内，破坏了小区绿化还挡路，小区消防通道比较窄，没有区分车行道和人行道，她牵着孙子过路时，总会担心有车辆突然从后方驶来，特别是在转弯的地方。

“按规定，消防通道和绿化带不能停车，但业主有停车需求，我们管理起来很为难。”康城绿洲小区物业经理申志敏说，小区已经修建了10余年，共有380余辆车，但地下车库仅有123个停车位，附近又没有大型停车场，很难满足居民的停车需求。

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