石洞街道 棚改让居民住上好房子

■张颖 本报记者 李界

在龙马潭区石洞街道的老街，青幽幽的石板路两旁，还有部分土坯房、木阁楼、瓦房等，一些房屋因年久失修，楼顶都破了洞，一下雨屋里就会被水淹，但低收入人群没有资金改善居住条件。

为了让居民享受到发展成果，近年来，石洞街道启动了棚改工作，将街道纪念碑社区、张家祠社区的老旧危房纳入棚改范围，着力改善居民居住环境，消除安全隐患，推进城市发展，打造泸州北大门形象，提升居民幸福感、获得感。

住户房屋老旧

棚改势在必行

“翻身街哦，好陋烂哦，啥时候才能翻身哦。”说起石洞街道最早的老街翻身街，不少居民盼着能早日“翻身”。翻身街的石板路，深深浅浅的沟烙上了岁月的痕迹。

张家祠社区居民邹隆英年轻时在外经商，走南闯北的她，2007年在翻身街修建了新房，“还是粤式风格的房子，现在在翻身街都很洋气。”邹隆英说起自己的住房颇为自豪，“翻身街几十年来，没看到什么改变。”

在石洞老街老旧危房屋里居住的居民夏天有两怕：怕热，木阁楼的线路老旧，天热容易引发火灾，社区及居民都经常巡查；夏天也怕水，老街修建时间久远，排水管网已经不能承受大雨冲刷，一下大雨就会被淹。同时，老街的基础设施差，消防通道等都无法保障。“在一个巷子，个子大者必须侧身才能通过。”纪念碑社区党委委员魏小英告诉记者。

棚改势在必行。石洞街道棚改一期于2016年开始摸底争取立项，2017年下半年开始着力评估、签约，2018年10月启动棚改二期。

为推进棚改工作，石洞街道成立了棚改领导小组，并专门成立棚改办，有8名成员负责棚改工作。街道每周五下午请区征收办工作人员，共同会商疑难问题。同时，街道还组织社区干部、退休干部、老党员等成立19个攻坚组，推进棚改工作。

共同发力

推进工作办法多

翻看“石洞街道棚改工作群”消息记录看到：6月9日19:44，“曾主任晚上与许连儒、刘发银座谈”；6月9日21:29，发送了“蒋维坤户签约”消息，图片中社区干部在居民家中一同签约……6月9日端午假期最后一天，街道、社区工作人员投身到棚改工作中。“不少居民平时工作忙没在家，端午假期在家的多，我们这个时候开展工作，也不耽搁他们的工作时间。”魏小英告诉记者。

石洞街道、社区工作人员在棚改工作中还走出去座谈，到重庆、江油等地，向外出居民宣传棚改方针政策及家乡的发展变化。“我的房子拆了能买到新房吗？”“补偿的钱不够买新房怎么办？”面对群众的疑惑，街道、社区人员耐心解释。

不仅街道、社区干部发力，石洞街道还组织成立自改委，让居民参与到棚改工作中。纪念碑社区居民刘开慧就是其中之一。

刘开慧所在的滨河苑小区不仅有住房，临街楼房的一楼还有不少门市。一住户将门市租出，承租户花了大量资金装修，经营化妆品。但户主不愿意将装修补偿款分给承租户，这让两人有了矛盾。刘开慧上门做了几次思想工作，在她的调解下，承租户得到了5000元补偿款，最终化解了这起矛盾。

在滨河苑小区，刘开慧经常现身说法，用事实说话，给居民们算经济账：我2001年花11万元买的房子89平方米，现在补偿了58万元，可以买到100平方米的房子，装修后还可以剩一部分钱。一些门市户主提出疑问：不拆房，租一个月都是3000多元。“你家的补偿款存银行每个月有4000多元利息，拆了更划算！”面对疑惑，刘开慧斩钉截铁地说。

今年72岁的刘开慧学会了用手机拍照、上传图片，也学会了微信聊天，“现在政策好，我作为老党员要带好头。滨河苑小区已经签约了120户，仅剩下一户也快了。”刘开慧乐呵呵地说。

居民得实惠

现身说法支持棚改

石洞街道及时将棚改项目规划方案进行公布，让居民吃下了定心丸。

“两边的政策是一样的，早签既支持了街道工作，也让自己受益。”杨成全在江阳区枇杷沟是拆迁户，而他在石洞街道也有住房，这次纳入棚改范围后，他就签约问题进行现身说法。在石洞街道，党员也积极发挥带头作用，张家祠社区党员郑树清成为签约第一人。

面对一些困难群众的疑惑，石洞街道积极找准矛盾症结，消除疑虑，为居民服好务。

纪念碑社区一位残疾人担心拆了房后买不回住房，虽然房子屋顶都破洞了，但每次上门座谈他都忧心忡忡，导致工作进展缓慢。社区工作人员找到其哥哥姐姐做工作，他们表示，愿意放弃赔偿款的部分利益，让弟弟早日搬迁住上新房。

石洞街道不少居民现身说法、主动签约、积极监督，推进棚改工作。在石洞街道橡塑厂倒房过程中，居民自发组织，对倒房全过程进行监督，维护秩序。“以前的房子只有二三十平方米，而且破旧，我们都支持棚改工作。”橡塑厂居民告诉记者。

截至6月13日，石洞街道一期棚改项目563户完成签约541户；二期棚改项目1140户，完成签约650户，棚改工作正在有序推进。

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