小区人行道变“停车道”路面被压坏 谁来负责？ 两家物业将共同管理，规范停车，业主也可报警处理

居民楼下的人行道上，长期停放有车辆

6月3日，家住泸州市江阳区玉川新城小区的业主唐先生通过泸州新闻网“网络问政”平台反映，小区15号楼栋下的人行道上，长期有车通过，且存在乱停乱放现象，对人行道路面造成了损坏。他曾找过物业要求处理此事，但物业却说管不了，希望相关部门能及时解决这一问题。

◎ 川江都市报记者 杨理 摄影报道

业主： 居民楼下长期停着车

“我们家楼下有两种道路，一种是楼栋之间的消防通道，一种是楼下的人行道。小区负一楼设置有地下停车场，不知道为什么还是有车长期停在人行道上。”据唐先生介绍，停在此处的不是同一辆车，怀疑是小区外来车辆。除了私家车外，还有摩托车、电瓶车也到处停放，导致人行道上铺设的青石路面被压坏。

唐先生认为，小区环境应该大家共同爱惜，路面被压坏后，夏季大雨天气容易积水，老人小孩路过也容易摔倒。唐先生希望，开发商或物业将已压碎或松动的石砖及时更换，并在15号楼前人行通道出入口设置有效路障，禁止大车进入通道碾压石砖。

原因：

两家公司共同管理

拦车条石被人挪开

昨日，记者在该小区看到，15号楼人行道上停放了几辆摩托车，该处人行道属于石板路面，石板损坏碎裂有好几处。负责管理该小区的泸州巨新物业服务有限公司负责人万杰说，管理该小区内车辆通行和车辆乱停放现象是一个“老大难”问题，因为小区内共有23幢楼，由两家不同的物业公司管理。其中，15幢至23幢居民楼属于自己所在公司管理，而1幢至14幢居民楼则属于泸州龙马潭区蜀祥物业管理有限公司管理。

“就我们物业管理的范围内，对车辆进入小区有明确规定，业主车辆必须入库停放，如果因特殊情况需要在小区内通行的，需要登记车牌和手机号，入小区超过1小时，物业人员就会通知其立即离开。”万杰说，物业公司已在小区各单元楼下张贴了有关通知，明确所有车辆，包括摩托车、电瓶车、三轮车，不能在消防通道和楼道上停放或充电，违者将进行500元处罚。同时，物管也在小区内设置了专门的摩托车停车位和电瓶车充电车位，足够业主使用。

万杰说，针对车辆乱停问题，因物业方没有执法权，张贴相关通知只是为了提醒，但就算如此，依然有车故意违停。为杜绝这样的现象，工作人员曾在15号楼的人行道入口处设置了一块条石进行阻挡，但有人故意将条石挪开。

据万杰介绍，物业公司仅管理小区1号门的车辆出入问题，2号门由另一家物业公司管理，对车辆进出小区的现象，并不是依靠其中一家物业公司管理就能完全控制的。

两家物业：

将进一步规范车辆出入

随后，记者来到另一家物业公司——泸州龙马潭区蜀祥物业管理有限公司，从负责人肖经理口中得知，小区所有消防通道连通，的确存在个别车辆进入停放的问题。对此，物业公司也是不允许外来车辆进入的，但业主车辆因接人、临时搬东西等情况，也有进入小区消防通道停车的情况。

对于业主的反映，两家物管公司均表示将进一步规范管理车辆进出小区的问题。万杰表示，针对辖区内被车碾碎的石板路，物管公司将对损坏路面进行修复。同时，如果业主发现有车长期违停，可以到物业公司进行反映，也可以拨打蓝田派出所电话3990953或110报警处理。

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