结合实际 稳步推进小区依法治理

◎ 梅清平

“小区业委会账务不清，做账也不专业，简直就是一笔糊涂账，建议业委会请专业会计做账。”5月10日，泸州市龙马潭区莲花池街道召开小区治理座谈会，社区书记、主任及相关经办人就讨论《泸州市物业管理条例》（下称《条例》）积极发言。

莲花池街道作为龙马潭区“创新体制机制，促进小区治理”试点单位，以《条例》讨论为切入口，积极推进依法治理小区工作。《条例》共七章八十三条，结合泸州实际，制定更具有针对性和操作性、更具有泸州地方特色的地方性法规，具有重大的现实意义；进一步细化了物业管理的方式方法，赋予街道办和社区更多权利，更有利于推进依法治理小区，维护辖区的和谐安定。但在具体实施过程中，《条例》还需结合当地实际贯彻落实。

在小区治理座谈会上，大家围绕“业委会换届选举、维修基金、物业费收取”等方面提出看法50余条，提出“规范使用维修基金，规范业委会换届选举，规范业委会征求业主意见形式，对违反规定的物管、业委会和业主进行惩罚”等建议20多条。龙马潭区住建局、莲花池派出所和律师就相关疑问作了解答。

为深入推进依法治街工作，进一步贯彻《条例》，将依法治理小区工作落到实处，莲花池街道党工委书记要求下一步做到“四个坚持”，即“坚持依法治街，落实法律责任，认证贯彻泸州市物业管理条例；坚持实事求是，完善管理制度，细化对物业活动的管理和监督；坚持依靠科技，创新工作方法，确保工作落实到位；坚持上下联动，强化执法保障，确保小区治理创新工作落到实处”。

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