泸州公开征求《关于对开发建设领域违法违规行为实行联合惩戒的通知》意见 25种行为被列为处罚范围

日前，泸州市住房和城乡建设局发布公示，公开征求《关于对开发建设领域违法违规行为实行联合惩戒的通知》（以下简称通知）意见，截止日期为1月23日。

根据通知内容，提供虚假资料或采取欺骗等不正当手段取得《商品房预售许可证》的；被群众多次投诉有违规销售行为，拒不整改或整改不力的；因工程质量问题拒不整改，造成反复投诉的；成品住宅项目“货不对板”，以及品质达不到标准的等25个行为被列为违法违规行为，将分别给予不同的惩戒措施。同时将按照川建房发[2016]606号文件规定进行信用扣分；应当移送执法部门处置的，及时移送执法部门处理；涉嫌违法犯罪的，移送司法机关依法处理。

◎ 川江都市报记者 屈德辉文/图

25种违法违规行为及惩戒措施

违法违规行为：未经勘察委托设计，未经设计委托施工的；按规定应进行初步设计及施工图审查而未报经审查的；擅自修改勘察、设计文件的；施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的。

惩戒措施：暂停受理该企业所有项目施工许可证申请。

违法违规行为：隐瞒有关情况、提供虚假资料或采取欺骗等不正当手段取得《商品房预售许可证》的；被群众多次投诉有违规销售行为，拒不整改或整改不力的；因工程质量问题拒不整改，造成反复投诉的；以弄虚作假、欺上瞒下等手段不按规定缴存项目资本金的。

惩戒措施：暂停受理该企业所有预售许可证申请。

违法违规行为：通过伪造、篡改等手段，提供虚假材料办理商品房签约入网及备案手续的；任意修改、取消合同固定条款或做出不利于购房人条款约定的；合同备案内容与对外公示内容不一致的；以弄虚作假、欺上瞒下等手段不按规定缴存项目资本金的；违规代收购房人维修资金，已经收取限时未缴存专户的；违规代收了购房人维修资金且未及时缴存到专户，经催缴仍不缴存到专户的。成品住宅项目在交付使用前，交付样板内装饰或摆置与交付标准无关的墙纸墙布、装饰物件、家具等。成品住宅在装修过程中，所使用的装修材质、部品、设备的品质标准低于备案的《成品住宅装修工程主要材料、部品、设备表》，装修施工工艺标准低于交付样板房，未按审查备案的装修施工图施工，擅自改变房屋空间、功能布局等的。

惩戒措施：暂停办理该企业所有项目网签备案手续。

违法违规行为：维修资金未实行购房人自行缴存前，开发企业已代收不按要求及时缴存到专户的；违规代收了购房人维修资金且未及时缴存到专户的。

惩戒措施：暂停受理该企业所有项目资本金解控申请。

违法违规行为：未取得房地产开发资质从事房地产开发的；恶意拖欠农民工工资的；施工现场存在重大安全隐患，质量方面存在违反强制性条文，且未按要求进行整改或未进行整改的；建筑工地发生质量安全生产责任事故的；同一项目，三个月之内质量投诉率达到5%-10%的项目；由于拖欠农民工工资、虚假宣传、违规预售、代收税费、工程质量问题、违规交房等原因导致30人（含）以上到市政府集体性上访事件的；建设工程未经竣工验收合格擅自投入使用,或采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的。

惩戒措施：暂停受理该企业在住建系统职能范围的所有报建手续。

联合惩戒实施程序及解除方式

根据通知要求，本次联合惩戒包括违规违法行为线索的收集、提出联合惩戒建议、发出联合惩戒建议函等。

泸州市住建局系统各相关科室、部门负责收集职能职责范围内开发建设领域违法违规行为的线索，固定好相关证据。在收集违法违规行为线索后2个工作日内，提出实行联合惩戒的建议，经审核确认后，由提出联合惩戒建议的科室、部门向局系统相关科室、部门发出联合惩戒的建议函。各相关科室、部门收到联合惩戒建议函后，立即停止办理职能范围内的相关报建手续。

对于应当移送执法部门处置和涉嫌违法犯罪的违法违规行为，由提出联合惩戒建议的科室、部门按程序报市住建局法规科审查后，移送执法部门和司法机关处置。

通知明确，受到联合惩戒的企业在规定时限内已整改完毕，经提出联合惩戒建议的科室、部门审核确认，经科室、部门主要负责人签字，报市住建局分管领导审核同意后，向实施联合惩戒的科室、部门发出解除联合惩戒的函。

新闻推荐

刘强在泸州市政协八届三次会议联组讨论会议上强调 主动作为 献计出力 为泸州经济社会发展作出新贡献 田亚东主持会议

◎泸州日报记者罗森波本报讯昨日上午，泸州市政协八届三次会议举行联组讨论会议。中共泸州市委书记刘强出席会议并讲话；泸州...

泸州新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。泸州，是陪我们行走一生的行李。