老旧小区停车难 楼院中心有妙招

如今的秀山园小区内车辆停放有序

◎ 姚艾青

川江都市报记者 许亚琴 摄影报道

以前争抢车位、乱停乱放的老旧小区秀山园，如今车辆停靠规范有序，这得益于一场来自小区的停车位整治行动。近日，泸州市龙马潭区小市街道下大街社区充分发挥社区楼院中心的作用，在秀山园小区开展停车位整治试点工作，破解了老旧小区停车难、车辆乱停乱放等问题。

92户居民共用20多个车位

小区停车一度成老大难问题

如今，走进秀山园小区，环境干净整洁、车辆停放有序。而在整治前，小区里却是另一番景象。

建于2001年的秀山园小区，依山而建，地势稍陡峭，属小市街道居住条件较好的小区之一。但92户小区居民共用20多个车位，抢占车位、随意占道停车等问题频发，小区长期拥堵不堪，引发刮蹭、吵架等纠纷不断。同时，还因为小区安全隐患、卫生等问题，越来越多的小区居民借此不交物管费，导致物业公司不愿再接手小区管理。

“秀山园小区的问题在我们小市街道许多小区都存在。”下大街社区党委书记李强介绍说，为帮助小区解决管理难、卫生死角无人清扫等问题，下大街社区率先于2013年成立了楼院中心，专门接手无物管小区的管理及辖区内各卫生死角清理等问题。

“对秀山园小区的大整治，我们很早就开始构思了。”据下大街社区楼院中心主任汪运全介绍，接手该小区的管理后，楼院中心在社区及小区业主委员会的帮助下召开业主委员会、业主大会，征求意见建议，订立规章制度，全面推进小区大整治行动。

通过因地制宜地划定规范停车位，秀山园小区总规划出停车位35个。

楼院中心推进整治

划定停车位规范管理

但是，92户住户如何分配这35个停车位，又成了一个难题。

汪运全说：“通过协商，我们最终达成协议，小区内的34户原始住户只要出具相关手续，缴齐治理费用，就可参与抓阄分车位，其余租住户则自行解决停车问题。”

“刚开始，我们的工作受到很多阻力，有的认为分配不合理，有的不愿意交停车管理费。”汪运全说，当时，还有部分居民持观望态度。

面对种种质疑，楼院中心工作人员没有气馁，先由该中心出钱、出力安装标准的门禁系统；划定规范停车位，留出临时停车位；清运垃圾，全面推进小区各方面治理。

小区居民赵开平说，现在的小区整洁、规范、安全，大家开始理解和支持社区及楼院中心的改革和管理。

据了解，目前除了秀山园小区，汪运全带领的楼院中心还承担起社区内多个无物管老旧小区的管理工作及社区管辖范围内各卫生死角的清运等工作，并在双景苑等小区成功推进了停车位整治管理工作。

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