优化控规，“泸州浦东”再绘新蓝图 《泸州市茜草组团控制性详细规划调整》通过审查并公示

规划区功能结构公共服务设施分级规划1号线轨道交通滨江生态设计城市界面设计

日前，记者从泸州市城乡规划管理局网站获悉，《泸州市茜草组团控制性详细规划调整》已通过2018年第十七次专委会审查并予以公示，公示时间为2018年8月10日至9月21日(30个工作日)。

此次控规优化提升仍采用上版控规的功能定位与规划目标，整合两者功能分区和用地布局，并结合泸州市已有的相关规划进行相应调整。根据规划，茜草组团将作为泸州崭新的中央活力区，与中心半岛、城北小市共同组成城市复合中心，功能定位为中央活力区、现代服务芯、山水宜居岛。

◎ 川江都市报记者 屈德辉

功能结构规划：“一廊、一带、三区 、三轴”

茜草组团位于泸州市中心城区中央，西临泸州老城，三面环江、一面依山，北面学士山隔江相望，区位优越，生态条件良好。规划区域东、西、北面以长江为界，南面以老鹰岩山和张坝公园为界，规划总面积约为473.35公顷，其中建设用地面积331.22公顷、非建设用地面积(水域及其他非建设用地) 142.13公顷。至2030年，茜草组团人口规模约为5.6万人。

茜草组团定位为泸州城市复合中心的重要组成部分，功能定位为中央活力区、现代服务芯、山水宜居岛。设计发“一廊、一带、三区 、三轴”的功能结构。一廊：滨水活力绿廊；一带：综合公共服务带；三区：中央商务商住复合区、文化创意休闲区、滨江居住生活区；三轴：滨江多功能服务轴、南北向交通轴、东西向交通轴。

规划区用地布局特色为：公共服务设施沿江环布，内外功能布局（内生活、外服务），滨江活力空间，小尺度街区，绿色基础设施不城市绿地的结合，工业遗址功能更新，商务方城、文创扇城，多条山水规线通廊结合。茜草组团东部区域主要为已出让用地与现状保留用地，规划根据近期保留的高压走廊和现状用地情况，对道路进行了相应调整，利用画线外的零碎用地布局了配套的公共服务设施等用地。

公共服务设施规划：形成三级公共中心体系

按各分区规划人口规模，依据《城市公共设施规划规范（GB50442-2008）》和泸州市已有的相关规划，优化各分区文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利设施等设施，其数量和规模落实到各分区内。

规划茜草组团形成三级公共中心体系：市级公共副中心、居住区级公共中心、居住小区级公共中心。市级：规划市级公共副中心1个，配置市级公共服务设施，为泸州市全市服务的公建配套设施。居住区级：规划居住区级公共中心2个，每个中心服务人口约3万人，就近为住区居民提供公共配套服务。居住小区级：规划居住小区级公共中心4个，结合10分钟生活圈设施布局，每个中心服务人口约1~1.5万人，就近为住区居民提供公共配套服务。

规划公共服务设施用地规模分别为：服务设施用地4.36公顷、文化设施用地14.34公顷、中小学用地28.86公顷、体育场馆用地2.12公顷、医院用地2.52公顷、社会福利用地1.10公顷、商业用地14.33公顷、商务用地9.36公顷、娱乐康体用地2.52公顷、加油加气站用地0.58公顷、商住用地13.45公顷。其中，服务设施用地中包含幼儿园、社区市场、社区商业、卫生服务、停车场、社区阵地等配套设施功能

同时，根据各项设施的服务人口和服务半径情况，一般将配套设施细分为15分钟、10分钟、5分钟三种可达类型。此次规划根据公共服务设施分级情况，各项设施的服务人口约1~1.5万人，服务半径在500米左右，将公共服务设施划分为10分钟生活圈。

道路交通规划：“三横一纵一环”

茜草组团路网骨架为“三横一纵一环”。三横：主要对外交通，通过国窖大桥、在建长江二桥以及北面规划长江大桥联系；一纵：纵向中心干路，兼具片区综合干路不区域交通干路功能；一环：滨江路，兼具片区综合干路不区域交通干路功能，共设置4处地面公共停车和3处配套用地公共停车，还可利用公共绿地和广场的地下空间设置地下停车。

主线起于云峰路南，止于沙茜南路，全长23.6km的轻轨1号线，主线串联城西片区、金融中心、沱江新城、城市复合中心、沙茜组团，经过茜草组团设有四处车站，分别为茜草、茜草北路、茜草立交和长江二桥。规划用地根据车站分布，均将车站周边设置为绿地。

BRT-1与BRT-3快速公交线路经过茜草组团，并设置沙茜换乘枢纽。同时，还规划了1处公交首末站在规划区域东北部。

绿地系统规划：“一山一水，五廊多点”

规划区绿地系统规划为“一山一水，五廊多点”。山：老鹰岩公园紧邻规划区南部，作为片区的绿景中心；水：依托江岸打造滨水绿带；五廊：内部通山连水的五条绿化廊道；多点：多个绿地或广场节点。

此外，规划还作了城市设计引导。其中规划区城市界面设计包括：打造有局次感、韵律感的滨江天际线；从学士山、管驿嘴和临港产业园三个方向控制城市界面；方城界面强调秩序、开放的形象；扇城界面给人以积极向上的形象；滨江屁住区界面呈现出律动活泼的形象。

规划区滨江生态设计主要包括三条滨江景观长廊，即：文化主题滨江景观长廊、节庆主题滨江景观长廊和体育主题滨江景观长廊。

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