江阳区各街镇 仍有危房改造补助政策

网友：泸州市江阳区黄舣镇何时实施农村危房改造补助政策，农村危房改造补助政策在今年是否适用，政策适用的范围和标准是什么？

江阳区黄舣镇政府：江阳区各街镇农村危房改造补助政策起于2010年，今年仍有该补助政策。补助对象为江阳区农村户籍的建档立卡户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人的危房家庭。补助标准为建档立卡贫困户C级1.7万元/户，建档立卡贫困户D级3.8万元/户，非建档立卡贫困户D级2.9万元/户。

卖房与买房的纳税标准

网友：我在江阳区有一套住房，现在打算将现有的住房出售，应该缴纳哪些费用？卖房后想要再买房，购房的纳税标准是什么？

泸州市税务局：根据现行税收政策，转让二手房，卖方主要涉及增值税及附加（税率5.6%）、个人所得税（征收率1%）。若该住房已满两年（房屋产权证明登记为准），即符合满两年免征增值税的优惠政策；若该套房屋满五年以上，且属于家庭唯一住房，可享受个人所得税减免。

关于购买新房，如果在售出已有房屋且未拥有其他住房的前提下购买，则属于家庭唯一住房，面积90平方米以下，契税为1%；面积90平方米以上，契税为1.5%。

◎ 川江都市报记者 田明艳 整理

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