房产证更名需先还清银行贷款

网友：我在泸州买了一套房，购房时由于个人信用度不够，办不了贷款，所以当时在房产证上填写了父母的名字。现在我的信用好了，想将房产证改名，现在还在还房贷中，这种情况能改吗？

泸州市国土局：你所咨询的产权证更名的问题属于不动产转移登记业务。经了解，网友咨询的房屋办理了抵押贷款业务，产权人需先还清银行贷款，并持法定申请资料到登记机构申请办理完该不动产的抵押权注销登记后，才能办理转移登记。在办理转移登记业务时，双方需共同持不动产权证（或房产证、土地证）、身份证明、买卖（赠与）合同、户口本、上手购房契税税票和购房发票等到登记机构申请办理。

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