泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告 泸市国土资告［2018］28号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律、法规的规定，并报经泸州市人民政府批准，泸州市国土资源局决定以拍卖方式公开出让四宗地块的国有建设用地使用权，指定由泸州市土地收购储备和开发中心承办，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况    单位 ：㎡、年、%、万元(人民币)/亩、万元(人民币)

序号 地块编号和

土地使用者

土地

坐落

规划用地

面积

规划用地

性质

供地

面积

土地

用途

供地

方式

使用

年限

规划条件起始价保证金建设时间要求备注容积率建筑密度绿地率1 510500-

2018-B-013

沙湾片区酒谷

大道二段南侧

76925

（合115.3875亩）

R2居住用地（兼容商业设施，

规模不大于计容面积的20%）

76925

（合115.3875亩）

城镇住宅用地

（兼容商服）

拍卖 住宅70年、

商服40年

≤2.5

（且＞1）

≤28≥3535020000土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工2 510500-

2018-B-062

城西新城云

峰路西侧

60971

（合91.4565亩）

R2居住用地（兼容商业设施，

规模不超过计容面积的10%）

60971

（合91.4565亩）

城镇住宅用地

（兼容商服）

拍卖 住宅70年、

商服40年

≤2.5

（且＞1）

≤25≥3540018000土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工3 510500-

2018-B-064

城西新城横

四线北侧

60918

（合91.377亩）

R2居住用地

（不兼容商业）

60918

（合91.377亩）

城镇住宅

用地

拍卖70 ≤2.0

（且＞1）

≤25≥3537017000土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工4 510500-

2018-B-079

龙马潭区医

教园区南部

193013

（合289.5195亩）

R2居住用地（兼容商业设施，商业用房规模

不超过计容面积的5%，自持年限不低于5年）

193013

（合289.5195亩）

城镇住宅用地

（兼容商服）

拍卖 住宅70年、

商服40年

≤2.0

（且＞1）

≤25≥3530030000土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工

二、竞买人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。

2、竞买人应在土地竞买报名截止5日前到泸州市住房城乡建设局申请办理“在近5年内，未发现有因突出遗留问题、严重信访事件、较大安全事故、违规违法建设、拖欠民工工资等行为”的证明文件，其中：自然人在申请办理诚信审查时需向市住房城乡建设局提供截至申请日期个人账户6个月以上银行流水明细。

3、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。

4、竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构出具的资信证明原件，开户银行出具的银行账户余额证明原件（由报名机构审查银行账户余额须不低于竞买保证金金额）。

三、竞买申请办法

自本《公告》公布之日起至2018年7月6日10:00前，有意参与竞买者可到泸州市土地收购储备和开发中心（泸州市龙马潭区南光路3号）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2018年7月6日10:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到泸州市土地收购储备和开发中心办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。泸州市土地收购储备和开发中心须经核准竞买保证金到帐后才开具正式发票。竞买保证金收款单位：泸州市土地收购储备和开发中心，开户行：泸州市工行江阳南路支行，帐号：2304343429201035253。本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

四、拍卖时间、地点及竞价方式

本次拍卖会于2018年7月6日15:30在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

本次拟出让宗地均为发布公告之日的现状出让。

1、510500-2018-B-013号宗地内蜀南气矿输气管线、弃土及其他地上地下杆管线由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担费用。

2、510500-2018-B-062号宗地内需配套规模不小于10班的幼儿园，幼儿园建筑设计、用地面积等应满足国家相关规范要求。幼儿园建成后应无偿移交（含产权）项目所在地区政府（或指定的教育部门）。宗地内10kV高压线由政府搬迁，搬迁进度不影响土地价款缴纳；弃土、地上地下的其他杆管线（涵）由竞得人依法按相关规定自行搬迁、安全避让处置，并承担费用。

3、510500-2018-B-064号宗地内地上地下的杆管线（涵）由竞得人依法按相关规定自行搬迁、安全避让处置，并承担费用。

4、510500-2018-B-079号应配套规模不小于15班的幼儿园，幼儿园建筑设计、用地面积等应满足国家相关规范要求；竞得人需按规划要求配套建设幼儿园，且该幼儿园需引进一所省级教育行政主管部门颁发的“一级一类”等级的幼儿园，并向泸州两江新城管委会在土地报名竞买前缴纳履约保证金2000万元，根据引进、举办、招生进度分阶段退还履约保证金（具体退还办法以双方签订的监管协议确定），该幼儿园竣工验收备案后半年内未引进约定等级幼儿并招生的，其配套建设的幼儿园产权无偿移交给所在区政府（或指定的教育部门）；该宗地商业全部自持，自持时间不低于5年（自竣工验收备案之日起算）。110kV过江线路不予搬迁，由竞得人自行避让；宗地内弃土、其他地上地下杆管线由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担费用。

六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.landchina.com）、“四川土地矿权交易信息网”(http://www.sclr.gov.cn)、 “全国公共资源交易平台（四川省）”（http://www.scggzy.gov.cn）、“泸州市人民政府”（http://www.luzhou.gov.cn)、“泸州市公共资源交易网” （http://www.lzgpc.gov.cn/）、“泸州市国土资源局” (http://gtzyj.luzhou.gov.cn) 进行查询。

联系人：黄先生王先生

联系电话：（0830）2584539 18783004755

特此公告！

泸州市国土资源局

2018年6月15日

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