自购法院裁定房产 增值税怎样计算？

近日，有读者通过泸州新闻网·川江新闻网和川江号 APP“网络问政”咨询：法院裁定的房产，1300多平方的营业用房，据原房主说当初买价200万，现在裁定价为628万，请问下增值税率是多少？大概需要多少钱？

对此，市地税局回复称：根据现行政策，经法院裁定的营业用房进行交易时，是以裁定的价格作为最终价格，增值税计税依据是本手价格减去上手价格的差额，增值税及附加税率为5.6%。其中需注意的是，上手价格的抵扣要以不动产发票上载明的价格作为抵扣依据。

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