龙马潭区法院 破除障碍强执行

■王睿

5月4日，龙马潭区法院执行局法官前往被执行人刘某家中进行搜查和强制评估，不料竟遭被执行人设置重重障碍并在屋内堵门。经龙马潭区法院执行法官实地勘察，最终破除了障碍，得以成功进门。

欠债不还 依法执行

该案源于徐某与刘某民间借贷纠纷一案，法院判决刘某应偿还徐某133万余元及利息。因刘某未履行上述还款义务，徐某于2017年9月向龙马潭区法院申请强制执行。法院受理该案后，执行法官立即对刘某名下的财产进行查询，发现刘某在龙马潭区有一处住房可供执行。因执行法官多次联系被执行人刘某未果，后依法向其公告送达相关执行法律文书。公告期满后，执行法官立即着手对刘某名下的房屋进行评估拍卖，且准备对其住房依法进行搜查。

屋内设阻 陷入僵局

考虑到被执行人刘某可能不在家中，届时可能需要强制开门，5月4日上午，龙马潭区法院执行法官前往刘某住所地的龙马潭区某社区及小区物管办公室，邀请到社区工作人员及物管人员一同前往刘某住处，共同见证本次搜查及强制开门评估的过程。

到达刘某的住处后，执行法官与社区工作人员及物管人员对涉案房屋的门牌信息进行了核对，在确认为刘某名下的房屋且敲门无人应答后，执行法官当即决定强制开锁。因该门锁已被换成了特制锁，特别难打开。花费了半个小时后，开锁师傅才成功开启门锁。正当执行人员准备进门时却发现，门锁虽已开启，但房门依旧紧闭，执行进程再度陷入僵局。

顺藤摸瓜 柳暗花明

“屋内一定设有阻碍。”执行法官立即进行实地勘察，发现刘某住房所在的楼层是33楼，位于顶楼，“住顶楼的业主会不会私自在天台再修有建筑物？”揣着这一怀疑，执行法官立即从楼梯走到顶楼天台，发现天台上有道紧密严锁的防盗铁门。“打开这道门，说不定可以通往刘某的住房。”执行法官于是请开锁师傅将该门打开，进去一看，果然是一个顶楼花园，但这花园要通往刘某楼下的住家还有一道大门紧锁。“继续打开门锁！”依照执行法官的指令，开锁师傅很快将该门打开。

从该门进入后是一个自制楼梯，沿梯而下，便进入到了刘某所在的33楼的住房。这时执行法官发现，刘某果然在其大门处用木棒套上绳索设置了阻碍。执行法官当即开始依法进行搜查，并请评估公司人员对房屋进行评估，待评估报告出炉后，龙马潭区法院将依法在淘宝网司法拍卖平台上对该房屋进行公开拍卖。

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