以前都想搬出去，现在都想搬进来—— 老旧小区变成“幸福和谐小区”

江阳区大山坪街道百子图社区百子路11号院经过整治后，面貌焕然一新。本报记者 牟科 摄

■本报记者 张婷

院内环境整洁，车辆停放规范，消防通道畅通，新安装的视频监控探头分布在各个重要位置……近年来，泸州市一个个无自治组织、无物业管理、无安防设施的老旧小区变成了“幸福和谐小区”。

抓好“三防”

提升居民安全感

在泸州市创建全国文明城市进程中，老旧小区得到升华，小区更整洁更美丽，居民素质得到普遍提升。“现在住在这里安全、安心，以前大家都想搬出去，现在都想搬进来。”小区居民王勇说。

江阳区南城街道铅店小区曾经是典型的老旧小区，卫生环境差、治安案件高发、安全隐患多等问题一直为小区居民所诟病。从2014年起，铅店小区开始实施老旧小区改造工作，在社区的帮助下，铅店小区成立了自治委员会，实行小区自己管理。自治委员会每月每户收取30元卫生费，用于门卫支出、打扫卫生费用，同时充分利用小区的车位创收，居民100元包月，这笔钱用于小区化粪池清掏、路灯维修等。

老旧小区普遍存在安全设施陈旧、安保力量薄弱等共性问题，铅店小区突出抓好“人防”“物防”和“消防”，增设了大门、门卫室、围墙，增添灭火器等消防设施，安装摄像头、电脑等技防设施。由小区门卫保安形成一级防控，由社区“红袖章”夜巡队和楼院自管委员会形成二级防控，由摄像电脑与派出所联网形成三级防控，实现门卫处与民警直呼，小区内监控直接连入“天网”。“现在有了保安、监控，小区里陌生人出入都会有记录，安全多了。”小区居民潘建国说。

环境改善

居民幸福满满

除了安全感提升，还有幸福感的提升，曾经小区内杂草丛生，如今小区内有了标准绿化带，居民每天晚饭后下楼遛弯，还有免费的运动器材可以锻炼身体。而墙上、小区楼栋里随处可见社会主义核心价值观、居民公约、讲文明树新风等公益广告。

除了铅店小区，江阳区大山坪街道百子图社区百子路11号院在经过整治后，也焕然一新。之前的11号院是城区一个典型的农转非小区，虽然地处核心城区，但脏乱差现象与毗邻的百子图文化广场格格不入，这里既没有小区保洁，也没有守门保安。在社区的帮助下，小区成立了自治委员会，300户的小区终于有了管理机构。自治委员会同样利用小区车位和大门广告位资源创收，自给自足保证了小区运行物管费用。11号院已基本建成等同于中档商品房小区的物业水平。

目前，泸州市力争全市老旧小区改造整治工作实现全覆盖，并且以民意为导向，打造安全、文明院落，把老旧小区改造打造成真正的民生工程、民心工程，把老旧小区整治工作与创建全国文明城市工作结合起来，打造成居民安全感高、环境优美、文明和谐的安全文明院落。

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