开发企业期待尽快实施街区制

泸州城市工作会议召开

2月26日，泸州召开城市工作会议。泸州市委书记蒋辅义说，初步确定当前和今后一个时期，泸州城市发展的定位是：山水绿色、宜居宜业、区域中心、中国酒城。这对于泸州的楼市来说，着重就体现在宜居宜业上面。“完善城市主体功能，强化城市配套服务，全面提升城市就业创业、教育医疗、文化体育、社会保障等能力和水平。”再落实到城市的规划建设管理上，泸州市委副书记、市长刘强提出了四个方面的标准，就是要保证安全，便捷，舒适，幸福。

加大小区绿化率泸州小区山水相连

在城市工作会议上，泸州市委书记蒋辅义要求加快泸州绿色城市建设。“庭院花圃、楼顶绿化”得到了城市管理者们的重视，并且，为了配合打造城市的绿色生态体系，泸州还将整治楼顶乱搭乱建行为。

这一系列的举措，也是对开发企业的小区绿化进一步提出要求。“发挥好泸州有山有水、山水相连的特点，依托山体、公园、林地，围绕长江、沱江、赤水河等江河湖面，分层次精心布局和打造中心城区、县城、重点镇，融山水于城市之中，嵌城市于山水之间，建设独具特色的山水城市。”这是蒋辅义书记对泸州发展“山水绿色”城市的定位。

业内人士表示，如今，泸州小区的绿地率好多都在35%以上，继续加大小区绿化率建设，将会成为泸州新建小区的重要标准。

小区道路公共化裙楼商业将更有市场

结合中央城市工作会议的精神，泸州也将积极推广新建小区街区制。“逐步实现住宅小区、单位大院内部道路公共化，提高道路通达性。”泸州召开城市工作会议，小区街区制也成为了众多人关注的焦点。

也就是说，泸州的新建小区也要开始推广街区制了。这将是对泸州楼市最直接的影响。“2012年后，泸州越来越多的楼盘就开始注重小区人车分流的设计。因此拆掉围墙之后，很多小区里面的道路公共化，也仅只是人行通道的公共化，并不会造成车流影响小区的安全等。”谈到城市工作会议的精神，泸州的楼市经理们并未有太多的意见，相反他们还对这样的变革充满期待。“从另一个方面来讲，我们项目的裙楼商业将会更有市场。”

华西城市读本记者 李华刚

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