自造营销热点 泸州楼市不再盲目追涨杀跌

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日，相关统计数据表明，一线城市房价领涨全国，但三四线城市住宅日趋饱和，已经进入了房产新常态。在新常态下的泸州楼市，有的已经调整方向，认清三四线城市的事实，专注本地实惠营销；有的还在用几年前的思维，企图以一线城市领涨全国的趋势，挑起三四线城市市民“买涨不买跌”的心态，以期从中售卖。追本溯源，房产营销，是一味追求引导消费者追涨杀跌，还是从自身产品本身出发，针对泸州本地消费者的需求，打新产品牌、品质牌或者优惠牌？

紧抓营销热点 楼盘营销引领酒城时尚

7月24日晚，位于城北的正黄·金色巴黎举行了一场公益荧光跑活动。上千名年轻靓丽、精神矍铄的跑男跑女们汇聚在金色巴黎销售中心门前，为了健康、为了公益，身着正黄金色巴黎统一提供的荧光T恤衫，脸上画着迷彩，手里拿着荧光棒，还没开始跑，却迎来了一拨又一拨的自拍潮。一个个的靓妹子从眼前闪过，“一枚枚”高大俊朗的帅哥脸上挂着迷死人的笑容，让人看了不禁感叹，这才是属于泸州人自己的健康时尚。他们不仅跑出了时尚，跑出了人气，更是为金色巴黎开启二期项目增添了靓丽的一笔。“楼盘开盘做成了这么有意思的活动，想想也是醉了。”市民张女士说。

从去年7月20日开盘到现在，仅一年的时间，正黄金色巴黎一期两千余套房子销售一空，如今二期项目闪亮登场，业内人士说：“正黄金色巴黎每一场活动都抓住了泸州市民的眼球，每一个营销活动都走在了泸州的时尚前沿，他们能有这样的销售业绩，也是他们实至名归。”

孩子免费培训实惠营销开发家长需求

除了自己制造营销热点，位于大驿坝的天立外滩一号开展的暑期孩子免费培训，更是吸引了众多家长的关注。从7月11日到8月23日之间，每周六、周日的上午，家长都可以带着孩子前往天立外滩一号的售房部，5-12岁的少年可以免费学习实用礼仪课，增强孩子的文明礼貌行为，以及还有弟子规记忆法、少年声乐课等。而0-6岁的学龄前宝宝，外滩一号还准备了轻松有趣的萌宝大比拼爬行大赛，以及靓宝创意T台秀等。而辛苦接送孩子的家长们，也可在售楼部内或体验区静心休息，同时享受免费的饮料糕点。

天立外滩一号如今即将启动三期项目的销售，每一场营销活动都力求给予消费者家的温馨，大 打 实 惠 营 销 牌 。 当 然 其135-155平米两梯两户的板式华宅，更是江边的稀缺资源，成为酒城改善型楼盘的首选。

华西城市读本记者 李华刚

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