“泸州浦东”将共担城市中心职能

沙茜片区居住环境怡人

蝶变沙茜

近年来，随着泸州市经济高速发展及区域中心城市建设的快速推进，泸州沙茜片区已踏上了蝶变“泸州浦东”的旅程。城西、城南、城北、沙茜四大组团，上演泸州特大城市的变奏曲。

沙茜楼盘均价张坝·渔子溪

均价：高层4800元，多层7000 元

户型面积：78-210平米

张坝·天府花园

均价：

4500元户型面积：54-127平米

三大片区职能各不相同

整个沙茜组团由三大片区组成。以高品质的生活居住、旅游休闲为主导，集景观、生态为一体的多功能现代城市新区，是泸州未来重要的产业发展区。从发展趋势上来看，三个片区将各展特色，职能不尽相同。

茜草商住区：茜草片区作为中心半岛主城区的功能延伸组团，将承担部分城市中心的职能，依托于良好的区域优势和地理环境，该片区将主要发展商业住宅、也是娱乐、休闲的绝佳之地。是城市未来发展的主要方向，规划面积约3平方公里。

沙湾商住区：未来以发展旅游服务和配套服务为主，该区与张坝桂圆林相连接向北直抵老鹰岩城市绿化公园，西部可俯瞰长江和中心半岛，并与东岩公园和沙湾古镇相邻，优美的景观环境与悠久的历史相辅，规划面积为6平方公里。

张坝旅游风景区：依托长江沿岸独有的山水环境和桂圆林自然生态景观。集山、水、林、石、岛等特色于一体，突出生态养生文化的内涵，具有观光游乐、休闲度假、会议会展等功能的风景区，是西南旅游环线和川南国际旅游环线的重要目的地，规划面积为3平方公里。

两条高速公路加速发展

一直处于开发处女地的泸州“浦东新区”的沙茜片区，2012年来，泸州市兴泸投资集团公司作为业主拟投资17亿元建设沙茜片区基础设施项目，积极参与打造泸州市的“浦东新区”。

2014年10月11日，历时6年建设的泸州国窖大桥西引桥成功落地，使得一直处于处女地的沙茜片区进入主城区不再依靠长江轮渡和绕行到泸州长江大桥的痛苦。

随着2014年6月29日，成自泸赤高速公路泸州到赤水段的全线通车，位于泸州酒业集中发展区的高速公路出入口投入使用，使得毗邻的沙茜片区向东不出3公里的范围多了一个进入高速公路的快捷通道（向南有泸渝高速蓝田出入口）。

预计到2016年，长江二桥（城东）及连接线工程将全线完工，路线全长6.256公里，包含跨江桥工程及两岸接线工程。设计时速60千米/小时，标准路幅宽度为40米，两侧各40米控制绿带，双向8车道，建成将连接成为东西向的主通道。

优质配套齐全福泽下一代

近日，泸州茜草片棚户区4万余人居安置房工地现场热火朝天，其首期工程将于今年3月完工。

作为宜居生活之城，张坝渔子溪和张坝·天府花园毗邻国家级4A风景区-张坝桂园林，低落尘、高鲜氧，绝版绿肺公园生活；紧邻泸州老窖天府中学校区和江南小学，尽享一站式优质教育配套；紧挨新建的泸州市人民医院，健康生活有保障。

在教育方面，具有近百年丰厚的文化底蕴和悠久的办学历史的，正沿着创新型、高品质、国际化的现代学校方向发展，努力争创“泸州第一，全省领先、国内一流、海外知名的中华名校”——泸州老窖天府中学，占地452亩，可容纳8000名学生，已于2014年完成学校整体的搬迁。

2014年11月14日投入使用的江南小学新校区一期工程，可满足40个班，1800名学生就读;二期工程全面完成后，可容纳60个班，2700名学生就读。雅致的校园环境和完善的教学配置，进一步推进教育均衡发展工作再上新台阶。

华西城市读本记者 张瑞波

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