魅力城南 汇聚 90 万人的跨江宜居乐土

万诚国际中心鸟瞰(效果图)

几年前，城南还在沉睡，然而，随着新一轮泸州城市总体规划，以及“长江生态湿地新城”的城市空间战略布局规划，城南已然成为了泸州的城市副中心，城南的版图也变成了一方热土。

目前，沿蓝安路两侧，30余个房产大盘争相落户，蓝田旧城改造如火如荼。

便捷的交通，富饶的滨江资源，随着泸州“北进南拓西延、跨江拥江发展”城市空间发展战略的推进，全力打造城南产业服务中心和生活居住新城。居住在城南，投资在城南，成为越来越多购房者的首选。蓝田新生 棚户区“破茧化蝶”

蓝田，曾是泸州市最大的棚户区。据相关数据统计，在3.5平方公里的区域内，居住着蓝田街道3个社区、3个村共计8739户人家，近5万余居民。这片棚户区以前的景象，让家住这里的唐阿姨记忆犹新。以前，唐阿姨和30多户居民一起居住在一个大杂院中，院内没有厕所，日常生活非常不便。

泸州经济的快速发展带来了机遇：蓝田机场搬迁、国窖长江大桥建成、未来的长江二桥以及二环路的建设，泸州市委、市政府为彻底改变蓝田旧城脏、乱、差的落后现状，授权江阳区政府组织实施旧城整体改造开发。

目前，这片棚户区已经实施改造近2000亩。据了解，蓝田旧城改造完成后，将崛起一座“依山而立，伴江而卧”的既传承再现历史人文风情，又富于现代气息、独具一格的蓝田新城。

前景展望 90万人的宜居新城

长江生态湿地新城北至机场路、南连紫阳大道、西临长江、东接宜泸渝高速公路，规划面积约40平方公里，人口规模40万人，再加上老城南的城区人口，整个大城南片区将有90万人的居住规模。

“长江生态湿地新城”，规划形成“一带、一廊、四组团”的空间结构。“一带”为长江自然生态带，“一廊”为长江倒流河湿地公园生态廊道，“四组团”包括倒流河北部组团、倒流河南部组团、五顶山组团、邻玉组团，将依托现有山水脉络等独特风光，让城市融入大自然，建设让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁的新城。

长江生态湿地新城按照“金镶玉”的开发理念，以长江湿地生态本底为“玉”，以湿地公园周边区域城市综合开发为“金”，通过“赋金于玉”实现“金玉成碧”，打造长江生态湿地公园为核心特色，兼具文化价值、旅游观光、绿色人居为一体的生态文明建设示范区。

规划还指出，在不久的将来，邻玉长江大桥、蓝田长江大桥、长江六桥等将与长江大桥、国窖长江大桥一起横贯长江之上，连接泸州城南与中心半岛，真正实现长江两岸无缝对接。

如今，蓝安路两侧商业、教育等市政设施正逐步完善，江阳职高、泸师附小习之学校已经正常开学，泸州市中医医院城南分院、万诚国际中心携手红星美凯龙、横店国际影城入驻城南，未来，这里将是一个以都市工业、产业服务中心、体育运动及生活居住为主的城市新中心。

综合体带动 城南迎来发展机遇

依托长江湿地生态新城规划，泸州城南的在建楼盘无论是开发体量还是开发规模，都是泸州最大的。万诚国际中心周边，除了已开发完成的项目，现在还有20多个大型住宅项目陆续在开发，但是周边却缺乏完善的商业配套。“随着众多住宅项目的陆续交房，泸州城南势必带来巨量人口的涌入和聚集，也势必催生家居建材行业的空前繁荣，也势必需要一个超级消费场所来满足人们的吃喝玩乐购。”定位为“城南中心、万购之都”的大型城市综合体——万诚国际中心在泸州城南成功落地。

“现在不投资，以后肯定会后悔。”作为商人的任先生，看中城南与日俱增的商气、财气以及在建在售的品质楼盘，正准备举家迁往城南居住。记者也了解到，未来的城南将是江、山、城、林相融的现代化新城，不少买家正是看中这里宜商宜居的发展潜力。

华西城市读本记者 李华刚

城 南 楼 盘

万诚国际中心、融豪·翡翠城、蓝滨城、正和·金州国际、泰合·蓝湾香郡、金信·世纪锦源、拉菲小镇、江南·中央花园、蓝溪谷、玫瑰园、九川广场、天远广场、未来城等。

城南楼盘均价融豪·翡翠城

均价：高层4600元，多层5300元

户型面积：120-140平米

东晟·蓝滨城

均价：4900元户型面积：46-128平米

泰合·蓝湾香郡

均价：高层4700元，多层5080元

户型面积：84-189平米

正和·金州国际

均价：4700元户型面积：88-135平米蓝溪谷均价：高层4500元，多层5500元

户型面积：60-129平米拉菲小镇均价：高层4600元，多层5200元

户型面积：73-117平米玫瑰园

均价：4300元户型面积：89-93平米

江南中央花园

均价：4500元户型面积：83-124平米

金信·世纪锦源

价格：3700元起户型面积：84-189平米未来城

均价：4400元户型面积：54-111平米

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泸州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离泸州再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。