读者踩盘走进泸州城南 城市副中心 宜居宜业潜力大

如今的泸州城南，交通四通八达，城区建设如火如荼，20余个大型房地产项目林立，随着居民的陆续入住，城南已经具备城市副中心的规模。在泸州的城市规划和建设方面，现在提出了北进、南拓、西延，跨江、拥江发展，集中精力打造两江新城。两江新城之一的长江湿地生态新城，就在泸州的城南，规划面积40平方公里，人口规模40万人，位于城南倒流河片区。这是泸州城市发展未来10年乃至20年、30年重点发展的城市新区。

泸州城南注定成为泸州市民安居乐业的又一大选择。

融豪·翡翠城

均价：5300元/平米

来到融豪·翡翠城，从大门走到销售中心，沿路花香扑鼻，空气怡人，四周环境优美，周围的树木更是多不胜数，销售中心两旁种植有数十棵大树。

正在看沙盘的肖女士说：“早就想来看看融豪的房子，因为项目就在二级路，外出交通很便利，周围环境优雅，居住生活都不错。”肖女士称，朋友给她介绍过很多楼盘，但是看了之后都不如意，看了融豪的房子后十分满意，二话不说就订下一套电梯的花园洋房。

准业主董先生说：“之前就把房订好了，今天过来是办理结尾手续，我最中意的是小区内的环境和配套设施，还有瓦尔登湖公园，茶余饭后可与家人一同散步。”董先生告诉记者，他平时喜欢钓鱼，这下不用到处寻找钓鱼的地方了。

工作人员介绍，项目位于泸州市江阳区蓝安路二段，出行便捷，拥繁华商业中心，2000平米的农贸市场，购物十分便利，在10万平米的土地上，30栋小高层建筑环庭而立，在建筑内，不管是哪个朝向，都能捕捉到美丽的风景。项目占地1600亩，容积率1.67，绿化率40%，以新古典主义风格为主，建筑类型为7+1墅级电梯花园洋房，户型大小为126—146平米。

踩盘读者：陈立平

职业：私营业主

一句话评判：买房就是为了后半辈子的生活，小区环境很关键。融豪·翡翠城的小区环境打造堪称经典，买房入住后就能享受完美居家生活，这里值得心动、值得拥有。

正和·金州国际

均价：4400元/平米

走进正和·金州国际A区，物管人员有礼貌地向每位进出人员敬礼，举手投足间都透露出对每一位业主的尊重。记者看到，小区内空气清新，草木繁多，绿意盎然。工作人员介绍，项目位于泸州城南大道一段2号，绕城公路与蓝安大道交叉口城南片区的黄金口岸,离泸州市中心半岛仅一桥之隔。目前A区工程已完工，B区工程在建，主体建筑已完成。项目占地346亩，容积率1.5，绿化率38%，由多层和小高层组成，停车位1:3，户型面积为88—138平米。

记者随机采访了居住在A区的业主，业主李女士说：“当时购买金州国际的房子，主要是考虑到交通便利，过长江大桥就到市中心。”李女士称，入住以来，深刻体会到金州国际的物业管理非常不错，工作人员的态度、小区管理和治安都很负责。

踩盘读者：张文俊

职业：职业经理人

一句话评判：正和·金州国际的房子口碑不错，买房装修后的人都说此开发商建筑质量过硬，装修时破墙什么的都很费功夫，住在这样的房子里面踏实、有安全感。再加上长江大桥旁边这样的黄金地段，是个安居乐业的好地方。

张坝·渔子溪

均价：5200元/平米

“住在张坝·渔子溪，以后可以天天去张坝桂圆林耍了，每年必将最先尝到新鲜的桂圆。”正在看张坝·渔子溪楼盘的曾女士说。走进张坝·渔子溪营销中心大厅，记者看到，工作人员正在详细解答购房者的问题。工作人员介绍，项目与目前的泸州老城区隔江相望，占地10000余亩，涵盖4500亩珍稀桂圆林、1100亩国际社区、1200亩高尔夫、200亩体育公园、200亩渔子溪公园和几千余亩自然山体等。容积率1.5，绿化率40%，由多层和别墅组成，停车位1:1，户型面积144—233平米。购物有自强超市和百佳超市北方苑店等，银行有中国信合、建行和农行等，还有篮球场、游泳池、高尔夫球场等。

“项目户型我很喜欢，因为家庭人员比较多，面积小了不够一大家子人居住。”正准备在张坝·渔子溪定房的钟女士说，之前也看了很多楼盘，都没找到合适的，最后选择渔子溪是因为户型面积不错，而且离张坝桂圆林如此近，家里的老人以后休闲娱乐都很近，过了国窖大桥就是泸州最繁华的闹市区，年轻人购物、玩耍都十分方便。

踩盘读者：王丽

职业：教师

一句话评判：现在买房子最讲究环境，张坝桂圆林是泸州的绿肺，而像张坝·渔子溪这样毗邻大面积四季常绿园林的楼盘，可以说非常稀有。而未来沙茜片区还将打造成泸州的浦东，在这种地段生活，应该很不错。

泰合·蓝湾香郡

均价：5238元/平米

在泰合·蓝湾香郡销售中心，工作人员告诉记者，项目位于江阳区城南大道与绕城高速交汇处，生活方便快捷，上万平米社区商业配套、人车分流等方面将人性居住理念发挥得淋淋尽致。容积率1.5，绿化率37%，由多层和小高层组成，户型面积84—127平米。

前段时间刚定下一套房的杨先生告诉记者，在选房时，他明明看中的房源是3号楼，工作人员也带他去现场看过，但是在签合同时他才发现上面写的房源是2号楼。“工作人员告诉我，说我选的是2号楼，看的也是2号楼。”杨先生说，本来看完房后很满意就把房定下来了的，也交了定金，但临到签合同时就变了！而且2号楼的价格比3号楼要贵。

踩盘读者：冯俊

职业：法律工作者

一句话评判：诚信是企业生存之本，如果一个企业不顾消费者的感受，以至于造成信誉的缺失，那这个楼盘的宣传哪怕做得再好，最后都可能是镜花水月一场空。

华西城市读本记者 杨莉

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