2014年楼市高考试题（泸州卷）

2014年的高考已经结束。关于高考，对于学生来说，是对他们所学知识的一种检验。泸州的楼市也一样，所对应的虽然不是高考考生，但对于泸州的购房者来说，让他们在各大楼盘之中穿梭，要辨别出各大楼盘的品质真伪，他们早也把各大楼盘当成了他们的高考考题。

在今年的泸州楼市中，你可能曾经关注过很多，不管如今你是否已经选到了你理想的房子、理想的家，做完这份试卷，也许能对你的选房之路有所帮助。学号 20140619 考生 ＿＿

一、选择题

1、今年上半年，泸州出现了一个全城焦点楼盘，该楼盘叫什么名字( )？A、正黄·金色巴黎B、张坝·鱼子溪C、泰合·蓝湾香郡D、阳光·英伦城邦正确答案：A 正黄·金色巴黎

解析：今年五一节接待中心亮相，“23天，4876人到访”；“33天，5967人到访”……正黄·金色巴黎的奇迹还在继续上演。在今年泸州楼市普遍低迷的状况下，正黄·金色巴黎却是逆势上扬，与之形成强烈的反差。端午节期间，正黄·金色巴黎组织的豪车巡礼轰动酒城，市民们还没从豪车靓妹的震撼中缓过劲来，绿色、健康、火辣的骑游妹子再一次吸引了他们的目光，其市场的凝聚力、号召力和市民的关注度，屡创泸州新高。最终，无论是从该项目的市场表现，还是实际的项目销售，正黄·金色巴黎就这样毫无争议地成为了酒城泸州的焦点楼盘。

该楼盘之所以能成为全城焦点，除了超常规的市场活动外，其自身过硬的产品品质也是吸引市民关注的原因之一。据了解，为了打造泸州首个最纯粹的法式生活社区，正黄·金色巴黎严格遵循传统法式建筑设计的黄金比例，中轴对称建筑设计，以1：1的比例复制再现了法国 300 年的原味法式大宅。另外，为了让每一户家庭都充分感受到法式园林的景观浪漫，庭院设计更是独具匠心，无论从哪一个房间看向小区外面，你都能感受到不同的法式园林风采。

2、泸州城西的房价一直引领泸州楼市，但今年以来，某楼盘率先打出“5”字头的清盘价格。请问，该楼盘是( )? A、向阳·三合院B、鑫玥·酒城1号C、天立·观澜国际D、灏景·泊岸森邻正确答案：C 天立·观澜国际解析：以上城西的楼盘均价均在7000/平方米左右，虽然今年楼市成交率下降，但新房的开盘价格却也一直都很坚挺。从今年的春节开始，原本应该是旺季的楼市，却让绝大部分的楼盘销售冷清。从三四月份开始，已经开到三期的天立·观澜国际，作为城西高档社区、高品质楼盘的代表，率先拿出特价房，以5000多元的价格，再次吸引了众多泸州市民对城西楼盘的关注。

此后，城西的楼盘也开始了各种各样的促销活动。以至于天立·观澜国际三期开盘的时候，该楼盘又聚集了众多追求高品质住房的购房者。“特价房吸引了消费者的目光，但真正留住消费者的却是楼盘的高标准、高品质。”

3、以下哪个楼盘的销售中心在泸州市区营业了将近两年后，最终搬到了项目所在地？A、凯旋城B、新大·香格里拉C、龙马首座D、华旭·学士院馆正确答案：B 新大·香格里拉

解析：五一节前夕，泸州城北品质大盘新大·香格里拉销售中心，正式乔迁至龙马大道关口项目所在地。在泸州市区接待购房者近2年后，伴随着新销售中心的搬迁，该盘的首期也完成了交房300余套。

新大·香格里拉主推房源为高层和多层洋房，高层房源有84平方米、112 平方米、118 平方米和121平方米四种建筑面积的户型，多层房源有80平方米、105平方米和116平方米建筑面积的户型。作为中小户型的品质楼盘，新大·香格里拉开盘以来，针对刚性需求的消费者，楼盘定位充分尊重购房者的个性化需求，设计方面更加注重人性化，景观及建筑品质有保障等都成为了众多购房者青睐的原因。

四川新大三友置业有限公司副总经理兼销售总监郑马聪说，“我们从不给客户虚假的承诺，不管是景观的打造还是建筑的质量，我们都追求高品质、高要求。”

二、填空题

1、在各大楼盘的宣传中，已经开盘的楼盘并且打出了“地王”的楼盘是( )。答案：鑫玥·酒城1号

解析：鑫玥·酒城1号位于泸州城西江阳公园旁，4月，中庭楼王荣耀 开盘，成为众多消费者关注的对象。

鑫玥·酒城 1 号占地 98 亩，为9+1F低密度纯板式电梯洋房。首层赠送私家花园和地下室，顶层跃式花园洋房赠送超大露台。周边配套有酒城乐园、泸师附小、天立国际学校附属幼儿园、泸州七中佳德国际学校等，优质教育资源，让孩子成长的每一步都能在酒城1号得到更好地体现。自比“楼王”，更是“地王”。

2、为了吸引更多消费者的目光，如今越来越多的楼盘开盘都邀请了比基尼走秀等。近期在某楼盘的项目品鉴及新闻发布会上，邀请了

国际超模助阵的楼盘是( )。

答案：英豪·永和春天

解析：6月8日晚，当国际超模大赛的选手们，身着比基尼、背着天使的翅膀、踩着火辣性感的猫步一亮相，英豪·永和春天的项目品鉴也宣布圆满成功。该楼盘作为泸州首个配备智能家居物联网的高品质项目，以国际选美的水准宣告了自身的高品质定位。

据了解，英豪·永和春天设计为欧陆风格，小区内部除了两大英式中庭外，每相邻两栋楼之间还有一处私家园林，利用小区内的自然坡地，组成高低起伏的园林景观，花草树木步步皆景，家家户户均可推窗即见。1.8的超低容积率，让每一栋房子都错落有致，景致开阔，楼间距高达100 米，绿化率高达 42%。户型方面，110-190平方米的幻变户型，3.1米的层高，顶楼还拥有泸州最稀缺的超大楼台。

华西城市读本记者 李华刚

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