北纬30°寻树看铂雅苑如何造园

数字

■80多种植被，8000多株植物

■提前2年开始在苗圃培养原木

■提前32个月在同纬度寻找最合适的园林

■4500吨黄蜡石，从广州英德空运至成都

■园林方案设计稿至少调整20-30次

■护城河最窄河面宽度3米

■景观落差最高处10米以上

■专用沥青，比普通高速公路降噪80%以上

■1/3落叶，1/3常绿，1/3彩叶

■一台吊机，10多人配合，一天只移植两棵树子，一棵树子花5个小时

10月12日，铂雅苑的工地上一片繁忙。

中午，数百名身着不同衣服的工人，从工地涌向临时停车场，摩托车、电瓶车、自行车被骑走，原本拥挤的停车场顿时无比空旷，雨水冲洗后的柏油马路上，留下了车轮碾压过的泥泞。自贡籍泥浆工人谢雨，正要发动摩托车，他指着眼前这一片已经种上香樟的土地说，“你看到的远不止这些，至少有几千人在这里同时作业，几个月前，这里还是山坡。三天后，这里就会完全呈现了。”

在他的身后，是垂直分布的树种乐昌含笑、紫叶李，以及随处可见的黄蜡石。“来成都前，这些都没见过。”年初来到铂雅苑打工的范小凤，是他的妻子，有些腼腆地说，“我们两个是从乡下来的，”他们并不知道这些石头和树子从哪里来，为什么摆放在一起。前些天，工地负责人告诉他们，“这些石头和树子，都是开发商精挑细选出来的，摆放要求很苛刻。”

事实上，成都人甚至成都媒体都并不知道，在星河湾和雅居乐这两家中国房地产一线企业的首个合作项目铂雅苑工地上，数千人同时高标准作业，已经超过两年时间。

关键词A

石头

镇园之石重达74吨

水陆双运耗时一月

“来的时候还是小伙子，回去的时候都成老头了。”国庆节期间，铂雅苑工程总监肖继锋的妻子，来成都探亲时对他说。2010年8月，接到集团任务———寻找同纬度最美丽的树木后，他毅然从广东来到成都。资料显示，成都位于北纬30.67度，而北纬30°中国段被誉为中国最美的风景走廊。

今年3月的一个凌晨，肖继锋的手机响了，电话那头的人说：“石头到了”。这正是他等待的黄蜡石。据介绍，黄蜡石是中国四大名石之一，它的特征是被雨水冲刷后更润滑，有玉石的光润。事实上，从广东起家的星河湾，在园林风格上偏向亚热带风格，倾向采用暖色系石材和园林。而黄蜡石特有的黄褐色和光泽度，与星河湾的建筑立面刚好呼应。

肖继锋有些兴奋，立即穿好衣服赶往现场，到了才发现只有一块石头。“当时气惨了，我还以为有很多。”他不知道的是，这块石头重达几十吨。“最重的一块石头74吨。”星河湾绿化负责人梁国明说，光是A区，就用了4500吨黄蜡石。

水陆双运耗时一月

“陆路和水路。大的石头用船，小的用汽车。水路是从广东运到泸州码头，然后用大平板车从那里运到工地。一辆大卡车运一块石头，很正常。”工作日志显示，4500吨黄蜡石从广州英德运到成都，耗时一个多月。

比运输更麻烦的是，如何把这些石头摆放在最合适的位置，甚至包括哪一面朝水，哪一面朝建筑。“石头运到后，我们就开始设计施工方案，至少调整了四遍。施工图上只标注了摆什么东西，摆放效果要现场调整。最高纪录，一块石头调整了20多次。”梁国明说，这种石头的采购成本不高，但后期成本往往是石材本身的好几倍。经初步测算，石材成本（含采购，运输，安装）约1000元/吨，也就是说，4500吨黄蜡石耗资450万。在这之外，还有一笔看不见的开支。“为了在开挖的地下车库上安装石头和树子，不得不增加地基荷载，我们采用了‘回顶\’技术，为此多投入了100万元。”

对星河湾团队来说，比花钱更难的是安装。“安装石头比安装树子更危险。”现场施工员说，因为石头不规则，容易脱落翻滚，在安装过程中得用钢丝、布等材料先把石头固定，用不同吨位的吊车安装。“大石头还要做地基处理，不然就会出现沉降。”星河湾的解决办法是，先在预定位置铺埋进口沙石，浇筑混凝土，然后用小黄蜡石填补缝隙。“我们的镇园之石重达74吨，如果只是简单固定在土壤上，肯定会出问题。”

关键词B

植物

种了3万株只用了8千株

为了一棵树新建一条路

2010年8月，成都还没有星河湾的影子。只有雅居乐地产人士不经意间透露的消息———为后续项目修建300多亩苗圃基地，似乎说明，“后面将有大动作。”彼时，鲜有人知道，这个苗圃基地是为星河湾准备的。

“一共种植了3万多株植物，这次铂雅苑只用了8千多株，也就是说，剩下2万多株被淘汰了。”置业顾问蒋迅淡淡地说。星河湾集团园林环境中心总监梁絮锋解释说，在同一个功能区域所种植的树木，基本上做到了“大小相同，胸径一样，树形相当”。一位看过园林的媒体人士感叹，“这些玉兰、香樟、紫叶李、桂花，就像是一个模型刻出来的。”

此外，星河湾的园林讲究中式婉约和西式对称相结合，跟你在任何一个地方看到的园林都不一样，整个园区无法一眼看穿。“从业主进入社区到入户，我们设计的道路都是弯的，利用堆坡、下挖的造园手法，让他看到完全不同的景观。”

为了一棵树新建一条路

令人费解的是，星河湾是如何找到它们的？

“铂雅苑现在所种植的植物，来自全国7-8个省份。”梁国明说，河南、江苏、南京、山东、浙江、北京等地的苗圃基地，都留下了他们的脚印。“在河南洛阳，我们看上了当地的石兰，但出产石兰的那座山没有路，汽车无法通行，不得不临时修了一条路。”梁国明说，虽然石兰不是大乔木，但要保证全冠移植，就得这么干。全冠移植的好处是成活率高，但运输成本更高。

不亚于运输成本的，是时间成本。梁国明指着园区的枣树说，高9米、胸径40公分的枣树，成都不好找，采购团队为此辗转南京，宁波，陕西三地，耗时一年多。“要找一棵合适的树，比找女朋友还难。因为，我们找树的范围是北纬30°，横跨浙江，安徽，西藏等省区，跨越长江三角洲，江汉平原，四川盆地，川西高原和青藏高原。”

为了将选中的树木成功运到成都，除了采取保水措施，还要用稻草绳、塑料薄膜裹住以防损伤。从外地移植到来的树木，由技术工人检验是否符合标准，合格的则运到苗圃基地试养，让它适应这里的土壤和气候。

“每棵植物都有靓丽的一面，我们要求工人将植物最茂盛的一面朝向客户，而不是传统的南面。”星河湾集团园林环境中心总监梁絮锋表示，每棵树木的选点都要反复比较效果，多次定位。

高端访谈

不求最贵

只求最好

访星河湾集团园林环境中心总监梁絮锋

据传，星河湾集团创始人、董事长黄文仔，日前来铂雅苑考察时，又抡起锤子砸了很多东西———经成都商报记者求证，并非如此。据工程总监肖继锋透露，“黄总现在很信任我们的团队，有问题只会提出修改意见。至于汽车后备箱存放专用锤子，第一是媒体误传，第二那是多年前的事。”

上周五，星河湾园林环境中心总监梁絮锋抵达成都，成都商报记者获得面访机会，解剖铂雅苑造园背后的故事。

成都商报：星河湾在园林上的主导理念是什么？

梁絮锋：我们主张因地制宜，选材倾向本土化，就是利用当地的一些特色或者是特有的品种，包括桂花、广玉兰、樱花，都是当地的植物。事实上，我们在北方也走过弯路，强行把南方的园林移植到北方去，并不是很成功。因为，异地搬来的东西，有一个很新奇的效果，但长久来看，包括管理、费用、成活率，都是一个大问题，要付出很大的代价，所以我们尽量利用当地的一些东西。

同时，讲究规划和空间的尺度，譬如土坡、造型、山体、水等多种元素的配合，来营造一种更自然的风格，融入很多西方现代元素进去，打造我们自己的风格。星河湾和其他公司不同的是，我们是两层创作，在规划的时候有一个设计的方案，会根据实际采购的量和规格，施工的时候再重新去调配，主张因地制宜，这是我们的优势所在。

成都商报：据说你们为了达到最好的效果，一块石头往往要摆几十次，是真的吗？

梁絮锋：因为没有两块完全相似的石头，所以每块石头的摆位和树木的选点一样，要反复比较效果，多次定位。一个石头要达到最好的效果，要摆放几十次，哪一面朝水面，哪一面朝建筑，都要反复推敲。我们不怕工人做错，只怕他们不用心去做。我们会花更多时间去修改，一个设计从工艺到施工，会有瑕疵，但我们舍得用更多的时间和人力去把它调整好。一个作业面，在其他公司差一点可能就算了，但在星河湾不行。

成都商报：我们想知道，铂雅苑的园林成本是多少？

梁絮锋：应该在2000元/平米左右。我们不刻意求贵，只关注展示的效果。最大的价值往往不是成本，同样的东西，不同企业做出来的东西差异很大。我认为，成本不能片面地理解为花了多少钱，包括思考、设计、时间上的投入，是无法计算的。

成都商报：铂雅苑现在呈现的效果，跟你的预期是否一致？

梁絮锋：比较满意。但由于空气压力较大，细节还差一点。如果没有那么多雨天，工期没有那么紧的话，会更加完美。 成都商报记者 陈柏喜

背景揭秘

星河湾造园

七大秘籍

1、多专业同步运作

在项目规划初步，建筑，园林，装修三个专业同步运作，确保建筑与园林达到最美的效果。广州星河湾，浦东星河湾，成都铂雅苑，在设计上注重与建筑相结合，形成一体的绿化体系。

2、立体园林

通过堆坡、下沉、挖河等方式，主动创造场地落差，形成自然的起伏，在视野范围内打造不同景观层次，有效增大绿化面积的同时，使园林景观产生丰富的层次感，并增强首层住户的私密性。

3、护城河

从北京星河湾到广州星河湾，贯穿整个社区的护城河成为星河湾独特的景观。护城河不仅解决了一楼业主担心的私密性问题，同时创造了良好的仪式感。而在护城河道内，通过低洼不平的地势，以及种植睡莲，荷花等野生植物，营造一个自然生长的生态环境。

4、全冠移植

从世界各地精心挑选适宜树种全冠移植，是星河湾的看家本领。浦东星河湾，除约50%为上海本地树种之外，其余均来自外部，最远的是来自伊拉克的银海枣。成都铂雅苑，采用了80多种、8000多株植物，涉及全国7-8个省份。

5、土壤改良

上海星河湾，因为靠近海，土壤咸碱度较高，黏度较大，容易形成橡皮泥状，星河湾针对园林中的土壤进行改良，通过加入陶粒、沙、有机肥料等物质降低土壤的盐碱度，并增强泥土的渗水性和透气性，同时，这项技术又能降低车库顶层的荷载。

6、道路降噪

星河湾采用比常规的道路降噪80%的特殊工艺铺就路面，先是铺20cm厚的混凝土，然后是5cm厚的沥青，这种铺设方式可以有效减少汽车通过时的震动，并且沙井盖都被细心地隐藏起来。在清静的夜晚，业主听不到汽车压井盖时发出的声音。

7、清水养鱼

铂雅苑通过引入世界专利———“宝墨园”的活水处理专业技术，在社区游泳池旁边修建了一个硕大的鱼池，通过特殊管道和铺埋在池底的珊瑚石，处理鱼的排泄物，实现清水养鱼，将形成五彩斑斓的锦鲤在溪涧之中游弋的水景奇观。

陈柏喜整理

新闻推荐

不吃食堂不准校内就餐？ 误会

日前，一则关于泸州江北学校的视频在网上广为流传。视频中，孩子们蹲在校门外的地上就餐。发帖者称，因为没交钱吃食堂，学校不允许学生进入校园就餐。记者调查发现，这是一场误会。昨日中午12时，龙马潭区江...

泸州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离泸州再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。