用自家农房贷款58万元 何老板把生意越做越大

稿件来源：下转02版

编者按

四川省农村承包土地的经营权和农民住房财产权（“两权”）抵押贷款试点于2016年启动，试点期限至今年12月31日届满。

在近三年试点期间，四川省各试点县、区的探索效果如何？取得了哪些成效？遇到了哪些困难？在试点即将结束之际，本报记者走访了泸县、彭山区等地，回顾、盘点当地开展“两权”抵押贷款试点的情况。

□特约通讯员 曾佐然

本报记者 张立峰

2016年，泸县启动了农民住房财产权抵押贷款试点。那一年的5月6日，全县首笔农房抵押贷款签字仪式在农业银行泸县支行举行，玉蟾街道龙华村四组村民何学富因经营农家乐有资金缺口，用自家农房作抵押成功获得贷款，何学富也成为泸县农房财产权抵押贷款试点第一人。“山庄现在能发展得这样好，多亏当年那笔贷款。”12月20日，何学富在接受记者采访时表示。

抵押农房贷到款解了农家乐燃眉之急

“我回乡办农家乐 ‘龙韵山庄’，当时已经投入了200多万元，实在是没有钱了。”何学富告诉记者，他因当时急缺一笔40多万元的装修资金，无法完成装修，农家乐也就无法开业经营。当时正逢泸县开展农民住房财产权抵押贷款试点，在泸县国土局、住建局、农业银行泸县支行等多方联动支持下，何学富成功贷款58万元，解了燃眉之急。截至目前，58万元也是泸县农房抵押贷款额度最高的一笔。

如今，“龙韵山庄”的生意越做越大。记者在现场看到，整个山庄占地超过500平方米，有住宿区、餐饮区和农事体验区等。何学富的女儿何文君也从外地回来，帮助父亲经营山庄。

“现在山庄的业务不仅仅是传统的住宿、餐饮、棋牌和农事体验了，我们还创新出了冷餐上门服务和线下活动策划。”何文君告诉记者，“凭借山庄现在的营业收入，还贷毫无压力。”

2016年时任农业银行泸县支行行长的石清华表示，农民住房财产权抵押贷款，破解了农户融资难题，创新并丰富了银行服务“三农”的品种，提升了农行服务“三农”的能力，实现了政府、农民、银行三方共赢。

泸县国土局相关负责人告诉记者，经过近三年试点，泸县农房财产权抵押贷款取得了一定成效。泸县政银携手，成功解决了农民融资难融资贵问题。截至目前，泸县完成农房财产权抵押贷款共计234笔、4197万元。

（下转02版）

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