合江县阳光置业房地产开发有限公司 阳光·凯悦帝景交房通知

尊敬的“阳光·凯悦帝景”二期业主：

您好！感谢您购买“阳光·凯悦帝景”，在您的支持与关注下，您所购买的“阳光·凯悦帝景”商品房二期6号楼已顺利竣工，即将交付。为保证您愉快而顺利地接房，特将有关交房事宜通知如下：

一、交房时间：2018年5月31日至2018年7月31日。

二、办理房屋交接手续的地点：合江县合江镇川源第一城阳光壹号院售楼部（原阳光凯悦帝景售楼部）。

三、接房时您需携带以下资料：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同、购房款票据；单身业主则提供身份证、户口本（离异者提供离婚证、离婚协议）、购房合同、购房款票据。

2、若委托他人代办接房的，除应提供上述第1项列举材料原件外，还应出具经公证的委托书原件1份及代办人身份证原件。

四、接房时您还需要准备以下费用：

1、未付清的房款。

2、购房者应支付承担的契税：购房人所购房屋是家庭第一套房或二套房的，所购房在90㎡以下的，缴纳总房款的1%，所购房为90㎡至140㎡的，缴纳总房款的1.5%；不能满足以上条件者，缴纳总房款的3%，商铺缴纳总房款的3%，应合江县住建局要求，产权契税需业主自行到合江县地税局交纳，开发企业不代收契税。

3、房屋维修基金：产权面积×40元/㎡。

4、预收办理不动产权证所需的相关费用约200元/户，商铺为600元/户，商铺交易手续费为总房价的0.25%（金额以领取不动产权证书时票据为准）。

5、物业服务费：产权面积×1元/㎡/月，商铺为产权面积×3元/㎡/月（接房时须预交一年物业服务费）。

五、业主在本通知书约定的接房日期内未能按时办理接房手续的，仍视为我公司遵守了《商品房买卖合同》中的交房时间的约定，且不承担逾期交房的违约责任。

若有不明事项请联系您的置业顾问或公司咨询电话：（0830）6666969 6666968。

感谢您对合江县阳光置业房地产开发有限公司的支持，祝您接房愉快！

合江县阳光置业房地产开发有限公司

2018年5月24日

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